MEMORIA DESCRIPTIVA LOTE MATRIZ - A1

MEMORIA DESCRIPTIVA

LOTE MATRIZ - A1

             Proyecto             : PERIMETRICO Y UBICACIÓN.

             Ubicación           : Predio N° 01661-“Roque Montaña” – Sector Palle Nuevo- Valle Rímac.

                                            Distrito Sta. Eulalia – Provincia – Huarochirí – Departamento Lima.

              Propietaria        : Sra. JESUS AMBROSIO VIDA DE JULCA. 

              Profesional        : Arq. Vicente G. Huamán  Carrillo– CAP. 5660

              Fecha                  : Noviembre del  2016

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1.- ANTECEDENTES.

Los documentos que acreditan la propiedad son:

• Un título de formalización de la propiedad rural emitido por el proyecto Especial de Titulación de tierras y Cacastro Rural (PETT) del Ministerio de Agricultura y Presidencia de la República. Otorgado el 23 de junio del año 2,000.
• Una constancia de Inscripción de la Prescripción Adquisitiva sobre Predios Rurales, Otorgado por el Registro Predial Urbano del Ministerio de Transportes, Comunicaciones, Vivienda  y Construcción el 13 de junio del año 2,000.
• Un certificado Catastral emitido por el proyecto Especial de Titulación de Tierras y Catastro Rural (PETT) del Ministerio de Agricultura y Presidencia de la Republica. Otorgado el 22 de junio del año 2,000.
• Cabe mencionar que la propiedad actualmente se encuentra al día en sus impuestos municipales, prediales y arbitrios.

2.- UBICACIÓN DEL PREDIO

En el km. 37.5 de la carretera central se encuentra la vía de ingreso al Distrito de Sta. Eulalia con el nombre de Av. San Martin, desde allí hasta el predio se recorren .Aproximadamente 8 kilómetros. Llegando al poblado de Palle Viejo y pasando la quebrada cuculí se avanza 120 mts más y se ingresa por un pasaje en trocha y a la derecha de la vía. Desde allí se recorren 200 mts más y se llega a la propiedad. La topografía del terreno es medianamente accidentada donde las curvas de nivel tienen una diferencia de 5 mts, entre sus partes más altas que están orientadas al norte y las más bajas que están orientadas al sur.  

3.- DESCRIPCION DE LINDEROS Y COLINDANTES:

Por el NORTE: Colinda con un camino de entrada y con el Predio N° 01663, una línea quebrada de 14 tramos: U – V = 15.16 ml, V – W = 21.72 ml, W – X = 21.63 ml, X – Y = 7.80 ml, Y – Z = 13.73 ml, Z – A1 = 12.00 ml, A1 – B1 = 16.74 ml, B1 – C1 = 13.98 ml, C1 – D1 = 9.59 ml, D1 – E1 = 3.54 ml, E1 – F1 = 3.46 ml, F1 – G1 = 4.15 ml, G1 – H1 = 7.28 ml, H1 – A = 12.77 ml. Que hacen una distancia total de 163.55 ml.  

Por el ESTE: Colinda con el Predio N° 01654, una línea quebrada de 6 tramos: O – P = 4.02 ml, P – Q = 9.09 ml, Q – R = 9.96 ml, R – S = 11.11 ml, S – T = 16.12 ml, T – U = 18.12 ml. Que hacen una distancia total de 68.42 ml.

Por el SUR: Colinda con el Predio N° 01654, una línea quebrada de 8 tramos: H – I = 2.66 ml, I – J = 4.98 ml, J – K = 5.22 ml, K – L = 6.04 ml, L – M = 4.34 ml, M – N = 3.84 ml, N – Ñ = 1.65 ml, Ñ – O = 3.04 ml. Que hacen una distancia total de 31.75 ml.

Por el OESTE: Colinda con el Predio N° 01654, con una línea quebrada de 7 Tramos: A – B = 11.71 ml, B – C = 12.54 ml, C – D = 9.08 ml, D – E = 5.26 ml, E – F = 5.87 ml, F – G = 6.43 ml, G – H = 6.24 ml. Que hacen una distancia total de 57.13 ml.

4.- TOPOGRAFIA DEL TERRENO:

En cuanto a la topografía del terreno tiene un área de forma irregular con una pendiente aproximada de 5 % de pendiente.

5.- ALTURA:

El terreno se encuentra ubicado a una altura aproximada de 1240 m.s.n.m.

6.- ÁREA Y PERÍMETRO  DEL PREDIO N° 01661 o Predio Roque Montaña  

      Área del terreno: 6,026.76 m2

      Perímetro del Terreno: 317.86 ml

7.- ESCALA:   1/500

                                                                                            SANTA EULALIA, NOVIEMBRE DEL 2016.

MEMORIA DESCRIPTIVA

IDEPENDIZACION

1.1.-     PROPIETARIA              : JESUS AMBROSIO Vda. DE JULCA     

1.2. -     LOTE                             : N° A1

1.3.-     UBICACIÓN                : Predio N° 01661 “Roque Montaña “sector Palle Nuevo – Valle Rímac

             DISTRITO                    : Santa Eulalia

             PROVINCIA                : Huarochirí

             DEPARTAMENTO     : Lima

1.4.-  DESCRIPCION DE LINDEROS Y COLINDANTES:

            POR EL FRENTE: Colinda con el Pasaje de Servidumbre, con una línea recta de 1 tramo: K1 –

            L1 = 42.49 ml.

            POR LA DERECHA: Colinda con el camino de entrada, con una línea quebrada de 4 tramos:

             L1 – F1 = 1.16 ml, F1 – G1 = 4.15 ml, G1 – H1 = 7.28 ml, H1 – A = 12.77 ml.                                                                        

            POR LA IZQUIERDA: Colinda con el Sub Lote A2, con una línea recta de 1 tramo: K1 – I1 =

              40.55 ml.                          

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