DERECHO CIVIL DE CONTRATOS

DESARROLLO DE LA GUÍA DEL TRABAJO ACADÉMICO

1. ELABORE UN MAPA CONCEPTUAL SOBRE: LOS CONTRATOS EN GENERAL, TIPOS Y CARACTERÍSTICAS.

El contrato es una institución jurídica que se encuentra presente en casi todas las relaciones sociales, nótese que nosotros a diario contratamos. En efecto, desde encender la bombilla de luz en nuestra casa hasta hacerle el alto a un taxi o celebrar un complejo contrato de leasing, estamos contratando.

La doctrina en general y nuestro ordenamiento civil entienden por contrato al acuerdo de voluntades destinadas a creer, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales; en tal sentido observamos que la nota característica de todo contrato es el acuerdo de voluntades que no es otra cosa que los acuerdos comunes reconocibles de las congruentes declaraciones y conductas de las partes.

Cuando las partes desarrollan o ejecutan de manera normal los acuerdos expresados en un contrato no existe controversia alguna, pues ambas partes encuentran en dicha ejecución contractual el fin o cometido por el cual contrataron, obviamente bajo la premisa de lo que lo declarado responde a la voluntad común de las partes, conforme lo refiere la segunda parte del artículo 1361° del Código civil. Tal pasividad en la ejecución contractual se ve alterada cuando las partes difieren indistintamente en los alcances de los acuerdos, es decir cada una de las partes otorgan a lo establecido en el contrato un alcance distinto, ya sea por una inadecuada redacción del contrato, una errónea manera de plasmar los acuerdos de las partes, en fin cuando el contrato es poco claro, confuso o ambiguo, nace la imperiosa necesidad de interpretar el contrato.

Características.-

• Es Consensual.- Se perfecciona con el simple consentimiento. Las partes eligen libremente la forma en que van a hacer su manifestación de voluntad.

• Es onerosa.- hay un desprendimiento y un enriquecimiento recíproco para el vendedor porque sale de su dominio pero ingresa el dinero a su patrimonio.

• Es Conmutativa.- En sus dos sentidos salvo que sea compra-venta de bienes futuros o ajenos. Equivalencia del bien y el precio.

• Es un contrato con prestaciones recíprocas.- Las partes son acreedoras y deudoras al mismo tiempo.

• Es un contrato de ejecución instantánea.- Compra-venta al contado o escalonada, si es una compra venta a plazos no puede ser de tractos sucesivos.

• Por la compra-venta en vendedor se obliga a transferir la propiedad del bien.- se obliga al comprador a pagar el precio en dinero y no en otra cosa o servicio.

2.-ELABORE UN MAPA CONCEPTUAL SOBRE CONTRATOS PREPARATORIOS: CONCEPTOS, CARACTERÍSTICAS, TEMPORALIDADES Y DIFERENCIAS.

1. Definición

El Código Civil de 1984, ha consagrado la institución de los contratos preparatorios, como el común denominador de cualquier contrato que se desee celebrar en el futuro, y se reduce, en consecuencia, a preparar y asegurar situaciones jurídicas que comprometen a las partes a la formalización o ejecución de un contrato posterior.

Su función es de garantía para asegurar el cumplimiento de un contrato a realizarse a que comprometen a las partes a la formalización o ejecución de un contrato posterior futuro.

Se utiliza normalmente un contrato preparatorio cuando existen algunas

dificultades de hecho o de derecho que impiden concluirlo en el mismo acto, pero sí resulta recomendable que las partes aseguren su celebración futura.

Los contratos preparatorios pueden aplicarse a cualquier contrato, como puede ser a un mutuo, compraventa, arrendamiento, o cualquier otro de cualquier naturaleza.

3.- ELABORE UN MAPA CONCEPTUAL SOBRE LAS GENERALIDADES DE LOS CONTRATOS: CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL, LESIÓN, EXCESIVA ONEROSIDAD DE LA PRESTACIÓN, CONTRATACIÓN A FAVOR DE TERCEROS Y TIPOS DE ARRAS (4.5 Puntos)

1. - DEFINICION:

A.-La cesión de la posición contractual.-Se produce en aquellos casos en que, permaneciendo invariable la obligación, se sustituye al acreedor o al deudor de una relación obligatoria singular. Siguiendo al Dr. Manuel de la Puente y Lavalle, podemos definir este contrato diciendo que es el “contrato en virtud del cual, cualquiera de las partes en un contrato cuyas prestaciones no hayan sido ejecutadas,

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