Preparacion Y Evaluacion De Proyectos

UNIVERSIDAD TECNOLOGICA METROPOLITANA

FACULTAD DE INGENIERIA

DEPARTAMENTO DE INDUSTRIAS

APUNTES

CURSO EVALUACIÓN DE

PROYECTOS

PROFESORES

SR. RODRIGO GELDES REQUENA

SR. RAFAEL LOYOLA BERRÍOS

Apuntes Evaluación de Proyectos

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Profesores: Sr. Rodrigo Geldes R. – Sr. Rafael Loyola B.

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INDICE

1.- INTRODUCCIÓN ............................................................................................... 4

2.- CONCEPTOS Y DEFINICIONES BÁSICAS...................................................... 5

2.1.- ¿QUÉ ES UN PROYECTO?........................................................................ 5

2.2.- CICLO DE UN PROYECTO ........................................................................ 7

2.3.- ETAPAS DE LA EVALUACIÓN DE PROYECTOS...................................... 8

2.4.- TIPOS DE EVALUACIÓN.......................................................................... 11

2.5.- NIVEL DE LA EVALUACIÓN..................................................................... 12

2.6.- LIMITACIONES DE LA EVALUACIÓN DE PROYECTOS......................... 12

2.7.- ESTRUCTURA DE UN INFORME DE LA EVALUACIÓN DE UN

PROYECTO....................................................................................................... 12

2.8.- PREPARACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS (CONTENIDOS

MÍNIMOS).......................................................................................................... 13

3.- FUNDAMENTOS DE MATEMÁTICAS FINANCIERAS................................... 16

3.1.-PERFIL DE UN CRÉDITO.......................................................................... 16

3.2.- VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO...................................................... 16

3.3.- TASA DE INTERÉS................................................................................... 18

3.3.1.- TIPOS DE INTERÉS: SIMPLE Y COMPUESTO ................................ 18

3.3.2.- INTERÉS EFECTIVO Y NOMINAL..................................................... 21

3.4.- ANUALIDADES ......................................................................................... 23

3.4.1.- AMORTIZACIÓN DE DEUDA............................................................. 26

3.5.- ECUACIÓN DE FISHER............................................................................ 28

4.- ESTUDIO DE MERCADO................................................................................ 29

4.1.- ANÁLISIS FODA ....................................................................................... 31

4.2.- ANALISIS ESTRATEGICO DE MERCADO............................................... 32

4.3.- PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA............................................................. 33

5.- ESTUDIO TÉCNICO ........................................................................................ 43

6.- ESTUDIO ORGANIZACIONAL Y ADMINISTRATIVO ................................... 44

7.- ESTUDIO ECONÓMICO FINANCIERO........................................................... 45

7.1.- CONSIDERACIONES GENERALES......................................................... 45

7.2.- ESTRUCTURA DEL FLUJO DE CAJA PRIVADO..................................... 47

7.2.1.- FLUJO DE CAJA OPERACIONAL...................................................... 48

7.2.2.- FLUJO DE CAPITALES...................................................................... 51

7.2.3.- EFECTO PALANCA DEL FINANCIAMIENTO .................................... 53

8.- INDICADORES DE EVALUACION DE PROYECTOS .................................... 54

8.1.- VALOR PRESENTE NETO (VPN)............................................................. 54

8.2.- TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)....................................................... 56

8.3.- PERÍODO DE RECUPERACIÓN DEL CAPITAL (PRC)............................ 58

Apuntes Evaluación de Proyectos

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Profesores: Sr. Rodrigo Geldes R. – Sr. Rafael Loyola B.

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8.4.- RENTABILIDAD CONTABLE MEDIA (RCM) ............................................ 59

8.5.- ÍNDICE DE RENTABILIDAD (RAZÓN BENEFICIO/COSTO).................... 59

8.6.- IVAN .......................................................................................................... 60

8.7.- ÍNDICADORES PARA PROYECTOS REPETIBLES................................. 61

9.- SELECCIÓN DE PROYECTOS EN UNA CARTERA...................................... 63

10.- OPTIMIZACIÓN DE PROYECTOS................................................................ 67

11.- CRITERIOS DE EVALUACIÓN Y ANÁLISIS DEL RIESGO......................... 70

APÉNDICE 1......................................................................................................... 76

TIPOS DE EVALUACIÓN DE PROYECTOS........................................................ 76

APÉNDICE 2......................................................................................................... 77

MODELO CAPM (CAPITAL ASSET PRICING MODEL)..................................... 77

Apuntes Evaluación de Proyectos

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Profesores: Sr. Rodrigo Geldes R. – Sr. Rafael Loyola B.

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1.- INTRODUCCIÓN

Un proyecto surge como respuesta a una idea, que busca ya sea la solución de un

problema, o la forma para aprovechar una oportunidad de negocios.

Este apunte busca desarrollar un vocabulario común y una visión general sobre

los principales elementos y conceptos involucrados en la Evaluación de Proyectos,

lo que significa preparar y evaluar un proyecto

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