DEMANDA ACCION PERSONAL

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA

CIVIL, EN TURNO

P R E S E N T E.

                XXXXXXXXXX, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando domicilio para recibir notificaciones el ubicado en calle XXXXXXXX, autorizando a recibir aún las personales a los Licenciados XXXXXXXX, a quienes otorgo mandato judicial en los términos de los artículos 2099 y 2100 del Código Civil vigente para el Estado de Guanajuato, señalando como representante común al primero de los mencionados, ante Usted respetuosamente y como mejor proceda en Derecho, comparezco para exponer:

                 Que en la vía ordinaria civil y en ejercicio de la acción personal derivada de la terminación de la unión de hecho que el suscrito sostenía con la XXXXXXX, quien tiene su domicilio para ser emplazada, XXXXXXXXXXXXXXXXX, vengo a demandarle el cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S.

                I.- La desocupación y entrega material del bien inmueble de mi propiedad, cuya posesión derivada la tiene la C. XXXXXXXXXXX, ahora demandada, ubicado enXXXXXXXXXXXde esta Ciudad, con superficie, ubicación, medidas y colindancias siguientes:

                Al Norte,___; al Sur, -----------------; al Oriente, 40.00 cuarenta metros, --------------- al Poniente, 40.00 cuarenta metros, con ------------------------

                Aclarando que dicho bien inmueble, anteriormente eran dos inmuebles separados, pero actualmente ya forman una sola unidad,  lo cual se desprende de la Escritura Pública número 14,782

                II.- El retiro de las casetas, donde la demandada vende comida,  y que están ubicadas al frente del inmueble del que demando la desocupación y entrega, por esta vía.

                 III.- El pago de los perjuicios que se me causen la indisposición de dicho inmueble hasta que se me restituya en el uso y goce del mismo, consistente en la privación de los frutos civiles que debe ganar toda finca.

                IV.- El pago de los gastos y costas del juicio, para el caso de que no se allane a esta demanda, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 1610 mil seiscientos diez del Código Civil vigente en el Estado y 11 once de Procedimientos Civiles de la propia Entidad.

                Fundan mi demanda las siguientes consideraciones de hecho y de Derecho.

H E C H O S.

                1.- Desde el año 1993, el suscrito y la ahora demandada XXXXXXXXXXXXXXXXXX, iniciamos una relación de concubinato, de la cual procreamos tres hijos de nombres XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, actualmente todos mayores de edad, lo que acredito con las copias certificadas de sus actas de nacimiento, que exhibo como ANEXOS NÚMERO 1, 2  y 3, agregando copias simples para que se cotejen y me sean devueltas por requerirlas para otros trámites.

                2.- El suscrito soy propietario del bien inmueble descrito en el punto I del Capítulo de Prestaciones, por compra que hice a la C. XXXXXXXXXXXXXXXX, como lo acredito con el original de la Escritura Pública número 14,782 catorce mil setecientos ochenta y dos, otorgada ante la fe del Notario Público número 7, Licenciado XXXXXXXXXXXXX, de fecha 28 de enero de 1999, la cual exhibo al presente escrito, como prueba documental pública de mi parte, como ANEXO NÚMERO 4, agregando copias simples de dicha Escritura para que se cotejen y me sea devuelta por requerirla para otros trámites.

                3.- El domicilio donde hicimos vida en común la demandada y el suscrito, lo fue en XXXXXX, Zona Centro de esta Ciudad, es decir, en el bien inmueble materia de este Juicio, cuestión de la que se deriva la posesión de la ahora demandada.

                4.- Es el caso de que la vida en común que llevaba el suscrito con  la señora XXXXXXX, se fue tornando en problemas, para lo cual el suscrito hacia todo lo posible porque nos lleváramos bien, pero ella me empezaba a insultar, empeorándose hace aproximadamente dos años.

                5.- Efectivamente, empeoró la relación entre el suscrito y la ahora demandada XXXXXX, al grado que con fecha 19 de septiembre de 2018, presentó denuncia y/o querella en contra del suscrito, ante la Agencia del Ministerio Público número 2 de esta Ciudad, iniciándose en la Carpeta de Investigación número XXXXXX, por el Delito de Violencia Familiar en su agravio, lo cual justifico con las copias autenticadas de la Carpeta mencionada, que exhibo como ANEXO NÚMERO 5, como prueba documental pública de mi parte.

                6.- La Carpeta de marras fue judicializada, correspondiéndole la Causa Penal número XXXXXX, así como se acumuló a la causa penal mencionada, la número XXXXXX, la cual se encuentra en suspensión condicional, iniciándose el 7 de diciembre de 2018 y terminando el 7 de junio de 2019, lo cual acredito con la copia certificada de las audiencias celebradas en las causas citadas, la cual exhibo como prueba de mi parte.

                 7.- En tal virtud y como se desprende de los hechos expresados por el suscrito, la relación de concubinato que  sostenía con la C. XXXXXXX, ha concluido, motivo por el cual hago valer la acción personal basada en la terminación de la unión de hecho, pues ya no es mi deseo el permitir que la ahora demandada continúe con la posesión del bien inmueble de mi propiedad.

                 Consecuentemente, al detentar la C. XXXXXXXXXX, una posesión derivada sobre el bien inmueble materia del presente Juicio, que tiene su origen en la unión de hecho que la llevó a hacer vida en común en conjunto con el suscrito y nuestros hijos en el bien inmueble de marras, a quien le entregué la posesión al establecerse en dicho bien inmueble el domicilio común, está por tanto obligada a desocupar dicho inmueble, con motivo de la terminación de la relación de concubinato; razón por la cual vengo a demandarla en la forma en que lo hago, debiéndosele condenar a todas y cada una de las prestaciones que le reclamo.

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