Demanda De Usucapión Con Jurisprudencia

DEMANDA DE USUCAPIÓN I

EXPEDIENTE NÚMERO: ___________

SECRETARIA: _____

CIUDADANO JUEZ ____ DE LO CIVIL

DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA

DEL DISTRITO FEDERAL

_________________________, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para recibir notificaciones el ubicado en ________________________________de esta ciudad y autorizando al C. Licenciado _______________________para que en mi nombre las reciban, consulten el expediente que se turne y recojan toda clase de documentos, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que en la Vía Ordinaria Civil vengo a promover JUICIO DE USUCAPIÓN en contra de los señores ___________________________ Y ________________el primero con domicilio________________________, y la segunda con domicilio_________________________, así como en contra de QUIEN O QUIENES se crean con derecho, emplazándolos por Edictos, respecto a una fracción del predio denominado _____________ubicado en_________________________________, fundando este escrito en los hechos y consideraciones de orden legal que a continuación se indican:

HECHOS

1.-Los señores ______________________y ____________________son propietarios del predio urbano denominado_____________________________

ubicado______________________, el cual consta según escrituras de las medidas Y colindancias siguientes: Norte.-______________________; Sur.-______________________________; oriente; _________________________;al poniente: ___________; predio del cual el día __________________________, con mi consentimiento como poseedora, vendieron a mi hija ______________________________una fracción de dicho inmueble tal y como lo justifico con el anexo numero Uno. (Puede Anexar copia fotostática debidamente certificada por el Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio)

2.- El bien inmueble denominado ____________ ubicado_____________________________, mismo que pretendo usucapir consta de medidas y colindancias actuales siguientes: Norte______________________; Sur.- ______________________________; Oriente; __________________________;al poniente:__________________; tal y como lo justifico con el anexo número dos. (Puede Anexar levantamiento topográfico para una mejor identificación.)

3.- Como lo acredito con la copia certificada del acta de matrimonio que adjunto a este escrito, estuve casada con el señor ______________________ Mi esposo ya mencionado falleció recientemente como lo acredito con la copia fotostática del acta de defunción que también adjunto, quedando obligada a exhibir oportunamente copia certificada. Mi esposo tuvo el carácter de propietario el bien inmueble materia de la litis denominado _________________

ubicado_______________________________. tal y como lo justifico con el anexo numero tres. (Puede Anexar testimonio de la escritura)

4.- Que virtud de que mi esposo __________________ tenía problemas con sus familia y temía ser despojado del predio _______________ya mencionado, el día ________________________ ante Notario Público lo trasmitió a favor de ________________________ con el compromiso de este, de que pasados dichos problemas trasmitiría la propiedad del predio _______________ a favor alguno de nuestros hijos; conviniendo mi esposo y la suscrita que la otorgara a favor de _______________ Y __________________ de apellidos__________________, a lo cual se comprometieron; sin embargo consta en esa, que la escritura la otorgó el señor _______________________a nuestros hijos citados, a los dos meses de haber adquirido la propiedad, concretamente el día ______________________________; tal y como lo justifico con el anexo numero cuatro a este demanda (Puede Anexar la escritura otorgada en su favor de__________________________).

5.-Sin embargo y a pesar de las ventas antes mencionadas, tanto mi esposo como la suscrita continuamos en posesión del bien inmueble citado; pero a partir del día ______________________ la suscrita empezó sola, a poseer una fracción de dicho predio a titulo de dueña, en virtud de haber tenido problemas con mi esposo que motivó su separación del domicilio conyugal enclavado este en el predio materia de la litis, ubicado en esa época como hasta ahora, en __________________________, lo anterior consta en las Diligencias practicadas dentro del expediente numero _________tramitadas ante el Juzgado de _________ de lo Civil de las cuales ofrezco exhibir en su oportunidad copia certificada ya que dicho expediente obra en el Archivo el Poder Judicial. Cabe

aclarar que mi esposo no regreso al domicilio conyugal en virtud de que se fue a vivir al Estado de México en donde se unió a la señora ___________________ como consta en los datos proporcionados en su acta de defunción la cual exhibo en copia fotostática.

6.- Que desde el día _______________________ inicie a ejecutar actos de dominio a titulo de dueña en una fracción del predio denominado _____________________ ubicado en _______________________________, con el consentimiento tácito de mis hijos _____________________de apellidos

____________quienes teniendo conocimiento de las circunstancias por las que dicho predio fue escriturado a su nombre, nunca objetaron mi posesión. Los actos dominio que he efectuado en la fracción del predio citado les consta a mis hijos ya mencionados y a lo vecinos y pobladores del lugar en que se encuentra ubicado el predio, se han dado cuenta que la suscrita en cuanto a la superficie que se encuentra sin construir, lo siembro de maíz cada ciclo agrícola y en cuanto a la casa en que se ubica mi domicilio realizo con esmero los trabajos necesarios para su conservación y hago el pago de servicios municipales como lo justifico con los recibos correspondientes; por lo que respecta a varias construcciones que se encuentran enclavadas en el mismo predio y que fueron ocupadas con mi consentimiento por mis hijos ________________ Y ___________________ y ______________debo manifestar que les otorgue en comodato el uso de la francio en forma verbal. (Es conveniente mencionar los nombres de las personas que presenciaron los hechos como testigos)

7.-Cabe hacer mención que con mi consentimiento los ahora demandados vendieron

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