Memoria Descriptiva Arquitectura
Enviado por tudelca • 28 de Octubre de 2021 • Trabajo • 8.529 Palabras (35 Páginas) • 65 Visitas
[pic 1] Memoria Descriptiva Arquitectura
[pic 2][pic 3][pic 4]Proyecto Villas El Yaque
Contenido
1. Propósito 2
2. Alcance 2
3. Justificación 2
4. Sitio y Contexto 2
5. Requisitos de Construcción 3
6. Descripción general de la obra 3
7. Códigos Y Normas Aplicables 4
8. Criterios de Diseño 5
9. Características Formales 5
Espacios Internos 6
10. Definición de acabados y materiales 7
Materiales para el exterior del edificio 7
Materiales para interiores del edificio 8
11. Especificaciones técnicas de construcción 9
Construcción de Paredes. 9
Materiales no consignados en esta memoria. 32
Grifería y sanitarios. 33
Aprovisionamiento de agua. 33
Áreas verdes 34
Sistema de distribución eléctrico. 34
Impacto ambiental 35
Anexos 36
Propósito
Describir los elementos arquitectónicos que conformarán el proyecto “Villas El Yaque”, estableciendo los parámetros de diseño para las edificaciones, así como las áreas exteriores y de paisajismo, concretando de esta forma criterios relacionados con; imagen, configuración, relaciones y funcionalidad.
Alcance
El proyecto contempla el desarrollo de la Arquitectura de Detalle para el Proyecto “Villas El Yaque”, partiendo de las premisas dadas tanto por el cliente, así como por las establecidas en la normativa de acuerdo a las Bases y Criterios de Diseño Arquitectónico.
Justificación
Este documento contiene el alcance y descripción de todos los elementos arquitectónicos y estructurales que conforman el proyecto, “Villas El Yaque” Presentando la Arquitectura en su etapa Básica y Detallada a ser desarrollada tomando en consideración principalmente los requerimientos por parte de la ingeniería de Detalle.
Sitio y Contexto
La ubicación de la edificación está en un punto estratégico, ya que se encuentra ubicada en la vía El Yaque, a 3 minutos del Aeropuerto Internacional Santiago Mariño, jurisdicción del Municipio Tubores del Estado Nueva Esparta, lo cual facilita el acceso hacia las mismas y la relación espacial de las viviendas. Su implantación genera un conjunto de alta calidad. El terreno destinado para la ejecución del proyecto posee un área de 14.000 m².
Requisitos de Construcción
Posee una Zonificación de R4CV (Vivienda Unifamiliar o Comercio Vecinal, y dentro de sus usos adicionales, edificios deportivos, culturales, lo cual lo hace acto para su construcción).
Descripción general de la obra
Planta Baja
Cocina: 45.00 m²
Sala: 130.00 m²
Comedor: 22.00 m²
1/2 Baño: 3.50 m²
Porche: 20.00 m²
Bohío: 26.00 m²
Oficios: 6.50 m²
Alacena: 6.50 m²
Piscina: 45.00 m²
Jardín: 400.00 m²
Estacionamiento: 100.00 m²
Planta Alta
Dormitorio Principal con baño: 44.00 m²
Dormitorio 1: 23.00 m²
Baño: 6.00 m²
Dormitorio 2: 26.00 m²
Baño: 6.00 m²
Escalera: 14.00 m²
Terraza: 28.00 m²
Códigos Y Normas Aplicables
En principio se aplicarán todas las leyes y decretos vigentes de la República de Venezuela que apliquen para la elaboración del proyecto. Igualmente se aplicarán los Códigos y Normas más recientes emitidos por instituciones oficiales, que sean de aplicación obligatoria o recomendable. El orden de precedencia de los documentos referenciales para el diseño será como sigue:
Leyes y Decretos de Venezuela.
Códigos y Estándares Nacionales e Internacionales.
COVENIN
3659-01 | “Accesibilidad de las personas al medio físico. Espacios urbanos y rurales, vías de circulación peatonales horizontales”. |
3660-01 | “Accesibilidad de las personas al medio físico. Espacios urbanos y rurales. Cruces peatonales a nivel y puentes peatonales” |
3809-04 | “Dispositivos de cubrimiento, cierre para zonas de circulación utilizadas por peatones y vehículos CT7”. |
3298-01 | “Accesibilidad de las personas al medio físico. Edificios espacios urbanos y rurales. Señalización” |
3655-01 | “Accesibilidad de las personas al medio físico. Edificios. Pasillos y galerías. Características generales”. |
3657-01 | “Accesibilidad de las personas al medio físico. Edificios. Escaleras”. |
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