Obras Civiles Costos Y Presupuestos

OBRAS CIVILES: COSTOS Y PRESUPUESTOS.

CONTENIDO

TIPOS DE OBRAS CIVILES

- HORIZONTALES

- VERTICALES

QUÉ ES UN ANTEPRESUPUESTO

QUÉ ES UN PRESUPUESTO

- CARACTERÍSTICAS DEL PRESUPUESTO DE OBRAS CIVILES

- ETAPAS DE ESTUDIO DEL PRESUPUESTO

- ELABORACIÓN DE PRESUPUESTO

- AJUSTE O MODIFICACIÓN DEL PRESUPUESTO

LOS COSTOS EN OBRAS CIVILES

TIPOS DE COSTOS

- DIRECTOS

 MANO DE OBRA

 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

 SUBCONTRATOS

- INDIRECTOS

 DE OPERACIÓN

 DE OBRA

CALCULO DE PRESUPUESTO DE UN PROYECTO DE EDIFICACIÓN.

- DESGLOSE DE ACTIVIDADES

- LISTADO DE ACTIVIDADES

 PRELIMINARES

 FUNDACIONES

 ESTRUCTURA

 ALBAÑILERÍA

 ACABADOS

 SUBCONTRATOS

ESTIMACIÓN DE CANTIDADES

- LINEALES

- AREAS

- VOLÚMENES

CALCULO DE COSTOS UNITARIOS

- MANO DE OBRA

- MATERIALES

- EQUIPOS

GASTOS GENERALES

- SUBCONTRATOS

- PRESENTACIÓN DE LA OFERTA

BIBLIOGRAFÍA

ANEXOS

- INTEGRACIÓN DE UN PRESUPUESTO DE EDIFICACIÓN

- ESQUEMA DE PRESUPUESTO DE OBRA

- TABLA ESQUEMATICA DE COSTOS INDIRECTOS

- TABLA ESQUEMATICA DE COSTOS DIRECTOS

- TABLA DE COSTOS DIRECTOS UNITARIOS

- EJEMPLOS PRESUPUESTALES EMITIDOS POR EMPRESAS PRIVADAS

GLOSARIO

TIPOS DE OBRAS CIVILES

- OBRA HORIZONTAL:

Son todas aquellas obras que se construyen partiendo desde un punto fijo, sobre la Su¬perficie terrestre y que se van construyendo a lo largo de la misma superficie hacia otro punto fijo. Se puede leer en el eje X de un plano cartesiano.

Las obras horizontales se dividen según dimensionamiento y características:

1.- Construcción de carreteras con carpeta de rodamiento:

• Adoquinado

• Asfaltado

• Empedrado o enmbolonado

2.- Construcción de Sistema pluviales

• Enchape de causes

• Cunetas y canales

• Drenaje Secundario

• Alcantarillas

• Puentes(Peatonales y Vehiculares)

• Rampas y Vados

3.- Construcción de pistas peatonales

• Andenes

• Boulevares

4.- Construcción de caminos rurales

• Rehabilitación de Caminos Rurales

5.- Construcción de Sistema Sanitarios

• Alcantarillado Sanitario

• Planta de tratamientos de aguas residuales

6.- Agua Potable

• Acueductos Rurales

• Acueductos Urbanos

- OBRAS VERTICALES

Las Obras Verticales Son todas aquellas obras que se ejecutan o se realizan desde un punto del nivel de la superficie hacia arriba, rompiendo la ley de gravedad. Manual de Presupuesto de Obras Municipales (INIFOM) Estas obras se clasifican según sector: Social, y Económico productivo y por sus dimen¬siones y acabados.

• Viviendas

• Escuelas

• Centro de Salud

• Hogares de Ancianos

• Comedores Infantiles

• Centros Recreativos

• Bibliotecas

• Canchas Deportivas

• Estadios

• Parques

Casas Comunales

• Rastros

• Mercados

• Paradas de Buses

• Otros

Antepresupuesto

Es una suposición de valor aproximado de un producto para condiciones no del todo de-finidas y requeridas para un tiempo mediato. No es propiamente un presupuesto porque su realización requiere de tiempo y dedicación e involucra el análisis detallado de cada concepto que la integra.

Cuando se requiere de un presupuesto se realiza un ante presupuesto mediante la aplica¬ción de factores que definen la participación de cada concepto de obra en el presupuesto. Contando con el costo por metro cuadrado (m2) previa experiencia de obras anteriores similares a las que se requiere, es factible elaborar un presupuesto con la cantidad de metros cuadrados a construir de cada concepto.

PRESUPUESTO DE OBRA.

El presupuesto de obra es la predicción monetaria o Cálculo aproximado que representa realizar una actividad u obra determinada.

Presupuestar una obra, es establecer de qué está compuesta (composición cualitativa) y cuántas unidades de cada componente se requieren (composición cuantitativa) para, finalmente, aplicar precios a cada uno y obtener su valor en un momento dado.

Previamente se debe someter el proyecto a los siguientes análisis:

Análisis Geométrico: Significa el estudio de los planos de construcción, es decir la determinación de la cantidad de volúmenes en la obra (cómputos métricos, análisis de precios unitarios).

Análisis Estratégico: Que es la definición de la forma en que se ejecutará, administrará y coordinara la construcción de la obra o el desarrollo de esta. Esto genera determinadas actividades que deben realizarse, pero que no se encuentran en los planos de construcción, sin embargo, todas éstas actividades tienen un costo en lo que representa el presupuesto de la obra.

Análisis del Entorno: Definición y valorización de costos no ligados a la ejecución física de actividades o de su administración y control, sino de requerimientos profesionales, de mercado o imposiciones gubernamentales.

CARACTERÍSTICAS DEL PRESUPUESTO.

Todo presupuesto tiene cuatro características fundamentales: es aproximado, es singular, es temporal y es una herramienta

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