Sentencia Definitiva

SENTENCIA DEFINITIVA

Vistos, para resolver en definitiva, los autos del juicio de controversia de arrendamiento inmobiliario promovido por el señor ______________, en contra del señor ____________, expediente número ____________.

RESULTA

1. Que con fecha ______________, el señor _____________, parte actora demando por la vía de controversia de arrendamiento a el señor _______________, la terminación del contrato de arrendamiento de fecha _____________, contrato de arrendamiento de rentas congeladas, en virtud de que por decreto publicado en el Diario Oficial de la Federación de fecha _______________, se abrogó el decreto publicado en el mismo Diario Oficial de la Federación de fecha _______________, que protegía al demandado, el decreto de _______, surtió sus efectos a los ______ años, conforme a lo establecido por su artículo _________. La parte actora narró en su demanda lo establecido en dicho Diario e hizo notar las disposiciones legales que estimo aplicables al caso.

2. Que admitida para trámite la demanda por la vía y la forma propuestas y practicado el emplazamiento de ley, de constancias de autos se infiere que el C. ______________, compareció en juicio por su propio derecho, donde negó derecho y acción a la parte actora para reclamar las prestaciones que ésta señaló y opuso excepciones y defensas que as u interés convinieron. En la audiencia de ley, celebrada en esta misma fecha, se deshogaron las pruebas ofrecidas por las partes opositoras, en el memento oportuno del proceso, se citó a las partes para oír sentencia definitiva, que ahora se pronuncia conforme a los siguientes:

CONSIDERANDOS

I. Antes del examen y la resolución de fondo de la acción principal, yo, Juez, atendiendo al principio de orden, procedo al análisis de las excepciones perentorias opuestas por la parte demandada, en los siguientes términos: por lo que corresponde a la falta de legitimación de la parte actora, estimo que dicha excepción es infundada e improcedente, en virtud de que, examinado el contenido del contrato, se infiere que éste fue celebrado por las partes ahora contendientes, de tal suerte que ambas se reconocieron la personalidad de arrendador y arrendatario, por lo que el contrato surte eficacia probatoria plena según al artículo _______ del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. Respecto de la falta de acción, ésta también resulta infundada e improcedente, por que dimana del propio contrato de arrendamiento exhibido como base de la acción, por tanto, la parte actora sí tienen acción para reclamar las prestaciones que señala.

II. Sentado lo anterior, procedo al examen y valoración conjuntos de los medios de prueba aportados por las partes opositoras. Estoy convencido de que la parte actora prueba su acción, pues acredita el vínculo contractual

...