Administracion De Obra

Esta materia es la continuación de la clase que

compartimos el semestre anterior. Comprende la

secuencia de una importante y fundamental área en el

desarrollo profesional de quién se dedique al proyecto y

obra arquitectónica: La Administración.

Considero que es el alma de lo que en la práctica se ha

denominado “el coco de los constructores”.

A manera de broma siempre he dicho que “dejaríamos de

ser Mexicanos el día que terminemos una obra en el

tiempo y costo estipulado”.

El constructor mexicano siempre está argumentando

pretextos y justificaciones hacia el cliente sobre porque su

obra no se terminó a tiempo o porque se fue más allá del

presupuesto establecido.

Estar en una circunstancia de estas, fue la que me ha

motivado a reflexionar acerca de mi actividad como

constructor y a preguntarme que estaba haciendo mal o

que estaba dejando de hacer para que la obra que me han

encomendado se me vaya de las manos en cuanto a

tiempo y costo se refiere. He de decir en mi defensa que en

cuanto a calidad de proyecto y de ejecución de obra no he

tenido objeciones. Pero si he observado a lo largo de mi

experiencia que un cliente cuando no le cumples en la

fecha y precio convenido, por más que su proyecto y obra

estén bien hechos, permanecerá insatisfecho y difícilmente

te recontratara. Caso contrario, cuando a pesar de la

calidad de la obra, tu cumpliste con lo acordado en el

tiempo y en el precio, no quedas mal en términos

generales. Pero efectivamente me pregunte: ¿Qué estoy

dejando de hacer? Y la respuesta total y contundente fue:

no has administrado!. Este documento además de ser una

reflexión escrita para mí, quiero que sea una guía para

aquellos que también buscan una respuesta sencilla y

efectiva a la parte administrativa de la obra.

No es este escrito el descubrimiento de algo nuevo, es

solamente una recopilación de datos que yo me propuse

poner en un lenguaje claro y entendible para que a todos

nos resulte de la manera más simple y efectiva posible.

Ojala cumpla mi cometido porque además, dicho sea de

paso, quiero que sea una nueva fuente de ingresos a mi

economía.

He de advertir también, que es de vital importancia para

que este documento cumpla su cometido, que el lector no

deje pasar por alto cualquier palabra que no se entienda o

se comprenda del todo, pues esto afectara, la plena

comprensión del documento.

EL

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