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Solicitud de Certificado Hipotecario Ir

PASO 1.- Requisita tu solicitud de Certificado Hipotecario y Solicitud Crédito Hipotecario publicadas en Kit Formato PH y envía el original al Área de Financiamiento Hipotecario ubicado en Centro Bancomer N1 CA CI M1 Financiamiento Hipotecario.

PASO 2.- Cumplido lo anterior, y una vez analizado tu caso, se te enviará Simulador de Capacidad de Crédito de acuerdo a la carga financiera reflejada en Buró de Crédito (En caso de tener mal historial crediticio deberá de comprometerse a regularizar su situación) .

PASO 3.- Se emitirá Certificado Hipotecario una vez aceptada la propuesta

PASO 4.- Identifica en el Certificado la Notaria asignada, concertar una cita y entrega la documentación requerida con la finalidad de determinar si el inmueble cumple con los requisitos legales definidos por la Institución, en caso de obtener el Vo. Bo. del Notario este te solicitara un anticipo a cuenta de sus honorarios por trámite.

PASO 5.- Programa la visita del valuador llamando al Call Center de Avalúos al Tel.: 1054-7074 ó del Interior 01-800-8014400, quienes te informarán los requisitos y pasos a seguir.

PASO 6.- Realiza el pago correspondiente (en caso necesario) al convenio CIE número 628328 en la sucursal o en Bancomer.com.

PASO 7.- Captura la información completa del Consentimiento Individual Titular y Cónyuge (en su caso) el sistema estará generando Carta de Autorización, la cual deberás de imprimir junto con el (los) Consentimiento(s) para integrar a tu expediente hipotecario(Los formatos los encuentras en la Suite de RRHH) Intranet – Recurso Humanos - Para ti de RRHH – Pasión por las Persona - Hipotecario.

En caso de que no se genere la Carta Autorización, deberás de imprimir y firmar el (los) Consentimiento(s) adjuntando tu Certificado Hipotecario, digitalizarlos y enviarlos al correo de “Seguros Red Hipotecaria BBVA Bancomer” para continuar con el proceso de evaluación, al tercer día hábil recibirás respuesta en tu correo electrónico.

Si tienes alguna duda comunícate al Modulo de Seguros de Atención a Empleados al teléfono (0155) 5621 1139 de lunes a viernes de 8:30 a 17:30 Hrs

NOTA: Te sugerimos no firmar contrato de compraventa y/o entregar anticipos antes de que obtengas el Vo. Bo. del Notario, Avalúos y Seguros.

PASO 8.- Te notificaremos vía electrónica la recepción del avalúo y a su vez te solicitaremos los siguientes documentos.

• Solicitud de Crédito Hipotecario

• Solicitud de Certificado Hipotecario

• Certificado Hipotecario

• Solicitud de Seguro de vida (Titular y cónyuge)

• Autorización del Seguro de vida PH

• Copias IFE, titular y cónyuge

• Copias Acta nacimiento, titular y cónyuge

• Copias CURP, titular y cónyuge

• Copia comprobante pago de avalúo (en su caso)

• Original Acta Matrimonio (en su caso)

• Original comprobante de domicilio

• Copia escritura del inmueble en Garantía

• Copias Boletas predial y agua

• Planos arquitectónicos

• Copia del Contrato de Compraventa (en caso de haberlo firmado)

• 3 comprobantes de ingresos

• Instrucción notarial en cofinanciamiento (esta carta te será otorgada por notaria una vez que hayas ingresado tu expediente en Infonavit le tienes que entregar a notaria la documentación que dan en Infonavit para que te otorgue la antes mencionada

PASO 9.- Recibirás vía correo electrónico la Instrucción Notarial dirigida a la Notaria correspondiente.

PASO 10.- El notario te notificará hora, fecha y lugar para la formalización (firma) de la Escritura, lo cual harás del conocimiento de la parte vendedora a efecto de que acuda a la misma oportunamente.

NOTA : En caso de que el inmueble a adquirir se encuentre hipotecado, tu vendedor deberá entregar a la Notaría la carta de Cancelación de Hipoteca o Liberación Condicionada, emitida por la Institución que otorgó el crédito.

No olvides que cuentas con la asesoría directa del AUTOSAE o al correo electrónico sae.mx@bbva.bancomer.com, Línea Gente BBVA Bancomer Tel.: 5621-6261 o del interior 01800 1226696,

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