Los Neumoconioticos
Enviado por gzamorano • 4 de Octubre de 2013 • 352 Palabras (2 Páginas) • 339 Visitas
CASO AGRO
EN UN ESTUDIO DE VIABILIDAD DE UN PROYECTO AGROINDUSTRIAL, EL ESTUDIO DE MERCADO ESTIMA POSIBLE VENDER 32.000 TONELADAS ANUALES DE UN PRODUCTO A $1.400 LA TONELADA DURANTE LOS TRES PRIMEROS AÑOS Y A $1.800 A PARTIR DEL CUARTO AÑO, CUANDO EL PRODUCTO SE HAYA CONSOLIDADO EN EL MERCADO. LAS PROYECCIONES DE VENTAS MUESTRAN QUE A PARTIR DEL QUINTO AÑO, ÉSTAS SE INCREMENTARÍAN EN UN 50%.
EL ESTUDIO TÉCNICO DEFINIÓ UNA TECNOLOGÍA ÓPTIMA PARA EL PROYECTO QUE REQUERIRÍA LAS SIGUIENTES INVERSIONES PARA UN VOLUMEN DE 35.000 TONELADAS.
TERRENOS $30.000.000
OBRAS FÍSICAS $50.000.000
MAQUINARIA $25.000.000
SIN EMBARGO, EL CRECIMIENTO DE LA PRODUCCIÓN PARA SATISFACER EL INCREMENTO DE LAS VENTAS, REQUERIRÍA AUMENTAR EN UN 65% LA INVERSIÓN EN MAQUINARIA Y EFECTUAR OBRAS FÍSICAS POR $65.000.000
LOS COSTOS DE FABRICACIÓN PARA UN VOLUMEN DE HASTA 35.000 TONELADAS ANUALES SON DE:
MANO DE OBRA $220
MATERIALES $250
COSTOS INDIRECTOS $130
SOBRE 40.000 TONELADAS, ES POSIBLE LOGRAR DESCUENTOS POR VOLUMEN EN LA COMPRA DE MATERIALES EQUIVALENTES A UN 12%.
LOS COSTOS FIJOS DE FABRICACIÓN SE ESTIMAN EN $6.000.000, SIN INCLUIR DEPRECIACIÓN. LOS GASTOS DE VENTA VARIABLES CORRESPONDEN A UNA COMISIÓN DE 4%, SOBRE LAS VENTAS, MIENTRAS QUE LOS FIJOS ASCIENDEN A $2.500.000 ANUALES. LOS GASTOS DE ADMINISTRACIÓN ALCANZARÍAN A $1.200.000 ANUALES LOS PRIMEROS TRES AÑOS Y A $ 1.400.000 LOS SIGUIENTES AÑOS.
LA LEGISLACIÓN VIGENTE PERMITE DEPRECIAR LOS ACTIVOS DE LA SIGUIENTE FORMA:
OBRAS FISICAS 4% ANUAL
MAQUINARIA 8% ANUAL
LOS ACTIVOS NOMINALES SE AMORTIZAN EN UN 20% ANUAL. LOS GASTOS DE PUESTA EN MARCHA ASCIENDEN A $10.000.000, EL COSTO DE LOS ESTUDIOS PREVIOS DE IMPACTO MEDIO AMBIENTAL ALCANZAN A $14.000.000.
EL 70% DE LA INVERSIÓN INICIAL SE FINANCIA CON UN PRÉSTAMO A 8 AÑOS Y A UNA TASA DE INTERÉS DEL 7%. LA TASA IMPOSITIVA DE PRIMERA CATEGORÍA ES 20%
LA INVERSIÓN EN CAPITAL DE TRABAJO SE ESTIMA EN EL EQUIVALENTE A 6 MESES DE COSTO TOTAL DESEMBOLSABLE. (NO INCLUYE INTERESES POR PRÉSTAMO).
AL CABO DE 8 AÑOS SE ESTIMA QUE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA (CON TERRENOS) TENDRÁ UN VALOR COMERCIAL DE $90.000.000. LA MAQUINARIA TRENDRÍA UN VALOR DE MERCADO DE $12.000.000.
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