PROPIEDAD Y SUS TIPOS

La Propiedad se define como el derecho o facultad de poseer algo que es objeto dentro del marco jurídico aplicable. Es el derecho real que implica el ejercicio de las facultades jurídicas más amplias que el ordenamiento jurídico concede sobre un bien.

• La ocupación. La ocupación es, en el derecho civil, un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen de dueño, y consiste en su aprehensión material unida al ánimo de adquirir el dominio.

• La accesión. Es un derecho, que tiene atribuido el propietario del suelo, y que le permite hacer suyo todo aquello que quede unido a dicho suelo, ya sea en forma natural o artificial.

• La usucapión o prescripción adquisitiva. La usucapión es un modo de adquirir la propiedad o cualquier otro derecho real, mediante el ejercicio de la posesión durante el tiempo y con los requisitos exigidos en la ley.

• Herencia: medio de adquirir la propiedad consiste en la transmisión de bienes del difunto.

La transmisión de los bienes y derechos de la herencia puede realizarse por voluntad del testador en cuyo caso estamos ante la llamada sucesión testamentaria, o por disposición de la ley que es denominada sucesión legitima.

Heredero: adquiere un patrimonio compuesto de derechos y obligaciones.

Legatario recibe una parte del patrimonio o de la herencia en virtud de la voluntad del testador, generalmente es condicionado.

Sucesión testamentaria: se inicia siempre por un testamento que es un acto personalísimo revocable y libre por el cual una persona capaz dispone de sus bienes y derechos o cumple deberes para después de su muerte. En el la intensión principal es que el testador exprese su voluntad.

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