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CONTRATO DE COMPRA VENTA

Contrato de Compra Venta que celebran por una el Señor Fidel Molina Hernández y la Señora Amanda Reyes Medrano a quien en lo sucesivo del presente contrato se les denominara como la parte vendedora; y por otra parte el Señor Víctor Meza Zúñiga, a quien en lo sucesivo se le llamara la parte compradora, ante la fe de los testigos que al final comparecen, conocidos de las partes y libres de toda excepción, llevan a cabo al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas.

DECLARACIONES:

I.- Declara la parte vendedor que es legítima propietaria y se encuentran en posesión del siguiente bien inmueble: El Lote de Terreno marcado con el número __________ de la manzana numero __________________ del fraccionamiento _____________________ en el Municipio de _________________________ Nuevo León. , teniendo una superficie total de ________________ metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: ______________________________________________________________. Dicho inmueble tiene como mejoras la finca marcada con el número 706 de la calle Privada Porfirio Díaz de la Colonia 25 de Enero en el Municipio de Marín Nuevo León a dicho inmueble le corresponde el numero de expediente catastral numero _______________________.

II.- Declara la parte vendedora que dicho inmueble lo adquirió mediante escritura pública número _________________ de fecha ______________ de junio del año _________________ pasada ante la fe del Lic. _____________________ Titular de la Notaria Publica Numero _____________________con ejercicio en el Municipio de _____________________ Nuevo León. Que contiene un contrato de compraventa celebrado por _________________________________ como parte vendedora y los Señores ____________________ estando inscrita dicha escritura bajo el numero _______________, volumen ________________, libro _______________________, sección propiedad, unidad __________________________, de fecha _______________ de Octubre de ________________ en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio con residencia en Monterrey Nuevo León.

III.- Así mismo declara la parte vendedor que el inmueble descrito en la declaración numero I, se encuentra actualmente libre de todo Gravamen, y responsabilidad, y sin adeudo en el pago del impuesto predial que le corresponde, acreditando lo primero con el certificado de libertad de Gravámenes, expedido por el C. Registrador Publico de la Propiedad de este Municipio.

IV.- Declara la parte vendedora los Señores Fidel Molina Hernández y la Señora Amanda Reyes Medrano ser mexicanos por nacimiento, mayores de edad, casados entre sí, que no cuentan con adeudos de carácter fiscal y que se encuentran al corriente en el pago de sus contribuciones.

V.- Declara la parte compradora el Señor Víctor Meza Zúñiga, ser mexicano por nacimiento, mayor de edad, casado, que no cuenta con adeudos de carácter fiscal, y que se encuentra al corriente del pago de sus contribuciones.

VI.- Declaran ambas partes que con los antecedentes antes mencionados se comprometen al tenor de las siguientes clausulas:

CLAUSULAS:

PRIMERA: La parte vendedora los Señores Fidel Molina Hernández y la Señora Amanda Reyes Medrano venden, ceden y trasmiten la propiedad del inmueble descrito en el Primer párrafo de declaraciones del presente contrato al comprador el Señor Víctor Meza Zúñiga, y esta adquiere el bien inmueble cuya propiedad le ha sido trasmitida con todas sus mejoras, usos,

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