Evaluacion1

1.- Explica la pertinencia de la Inmobiliaria de hacer uso del Derecho Privado, a fin de exigir el cumplimiento de la norma jurídica.

R.- Siendo la constructora Remanso persona jurídica de derecho privado con fines de lucro es un sujeto de derecho según el artículo 545 del código civil ,por lo que es capaz de ejercer derechos y contraer obligaciones civiles y ser representada judicial y extrajudicialmente.

2.- Explica en qué basa su tranquilidad la inmobiliaria al expresar “la ley está de mi parte”

R.-Habiendo un contrato de por medio la inmobiliaria puede iniciar acciones legales por incumplimiento de contrato

3.- ¿Cuál es la importancia que le otorga a los atributos de la personalidad el abogado de TITANIUM?

R.- Los atributos permiten identificar a los socios, cual es su patrimonio, capacidad para adquirir derechos, ubicación física (direcciones), esto claramente dará un parámetro al abogado de la inmobiliaria para saber quienes conforman la sociedad Remanso y como abordar una posible demanda.

4.- ¿Analiza la importancia de la escritura pública de REMANSO desde el punto de vista de su naturaleza jurídica?

R.- Cuando se constituye una sociedad en la escritura pública quedan especificadas las facultades de los socios, el aporte del capital etc. La escritura pública le da validez jurídica a la sociedad por lo que a su vez lo hace sujeto de deberes y derechos los cuales de ser necesarios pueden ser vistos judicialmente, en este caso para posible demanda por incumplimiento de contrato.

5.- Estructura consecuencias jurídicas de cesación de pago de REMANSO

R.- Remanso no está cumpliendo su contrato por lo que arriesga demanda, por ello el abogado contrato una empresa externa para averiguar activos y pasivos de la constructora, así medirá la liquidez de Remanso, sus bienes para un posible embargo y también saber el motivo de incumplimiento. Uno de los motivos puede ser la quiebra, aquí al abogado le corresponderá indagar en el historial de la constructora para saber si realmente se trata de quiebra fraudulenta la cual arriesga pena de presidio y perdida del patrimonio de los socios de Remanso .

6.- Elabora de acuerdo a la materia, tres conclusiones jurídicas.

R1.- La constitución de una sociedad debe estar bajo las normativas establecidas por la ley para que tenga validez y pueda ejercer derechos pero también cumplir con sus obligaciones.

R2.- Es importante asesorarse con un especialista en la materia a la hora de hacer un contrato, ya que esto permitirá conocer de manera más

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