CONVENIO DE PAGO

QUE CELEBRAN EN ______________________, A LOS VEINTICINCO DIAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL CINCO, POR UNA PARTE LA C. ENRIQUETA _____________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y SOLO PARA EFECTOS DEL PRESENTE SE LE DENOMINARA “LA ACTORA” Y POR LA OTRA LA C. ______________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y TAMBIEN SOLO PARA EFECTOS DEL PRESENTE SE LE DENOMINARA “LA DEMANDADA”, ANTE LA PRESENCIA DE LOS TESTIGOS: ________________________, AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS QUE A CONTINUACIÓN SE EXPRESAN:

D E C L A R A C I O N E S:

1.- DECLARA “LA ACTORA” QUE TIENE CELEBRADO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON “LA DEMANDADA” DESDE EL DIA SEIS DE MAYO DE DOS MIL CUATRO, RESPECTO DE UN LOCAL COMERCIAL DE SU PROPIEDAD, UBICADO EN ________________________.

2.- DECLARA “LA DEMANDADA” QUE EFECTIVAMENTE TIENE CELEBRADO CON “LA ACTORA”, UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RESPECTO DE UN LOCAL COMERCIAL QUE UTILIZA PARA ___________________.

3.- DECLARAN AMBAS PARTES QUE A EFECTO DE QUE NO EXISTA ERROR O INJUSTICIA DE NINGUNA INDOLE EN RELACION CON EL ACUERDO QUE CELEBRARON ANTES DE LA DEMANDA QUE ENTABLO “LA ACTORA” EN CONTRA DE “LA DEMANDADA”, MEDIANTE JUICIO DE DESAHUCIO, RADICADO ANTE EL JUZGADO_____________________, BAJO EL EXPEDIENTE NUMERO _________________________, CELEBRAN EL PRESENTE CONVENIO.

3.- AMBAS PARTES MANIFESTAN QUE RECIPROCAMENTE SE RECONOCEN LA PERSONALIDAD CON LA QUE SE OSTENTAN Y SER SU LIBRE Y LEGITIMA VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONVENIO. OBLIGÁNDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S:

PRIMERA: EN VIRTUD DE QUE “LA DEMANDADA” ADEUDA A “LA ACTORA” POR CONCEPTO DE RENTAS DEL LOCAL REFERIDO, LA CANTIDAD DE: $ _______________ CONVIENEN LAS PARTES EN QUE LA FORMA DE PAGO DE LA CANTIDAD TOTAL REFERIDA SERA LIQUIDADA POR “LA DEMANDADA” A “LA ACTORA” INEXCUSABLEMENTE EL DIA VEINTINUEVE DE JUNIO DEL AÑO EN CURSO, ANTE ESTE H. JUZGADO, AL COMPARECER PERSONALMENTE AMBAS PARTES, EN LA HORA QUE FIJE EL H. JUZGADO ANTE EL CUAL SE ENCUENTRA RADICADA LA DEMANDA DE REFERENCIA.

SEGUNDA: CONVIENEN AMBAS PARTES EN QUE EL INCUMPLIMIENTO DE LA CLAUSULA QUE ANTECEDE, DARA ORIGEN INMEDIATAMENTE AL DESAHUCIO DE LA LOCALIDAD ARRENDADA POR “LA DEMANDADA”, AL DIA SIGUIENTE DE SU INCUMPLIMIENTO.

TERCERA: CONVIENEN AMBAS PARTES EN ESTABLECER CLAUSULA PENAL PARA EL CASO DE INCUMPLIMIENTO DE “LA DEMANDADA”, SIN PERJUICIO DE LAS OBLIGACIONES QUE ANTECEDEN, EL PAGO DE LA CANTIDAD DE $ ____________________________________.

CUARTA: CONVIENEN AMBAS PARTES EN QUE PARA EL CASO DE QUE “LA DEMANDADA” DE CUMPLIMIENTO EN LOS TERMINOS ESTABLECIDOS EN LA CLAUSULA PRIMERA QUE ANTECEDE, CONTINUARA EL ARRENDAMIENTO DE LA LOCALIDAD MOTIVO DEL PRESENTE EN TERMINOS DE LEY.

QUINTA:

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