DOMINIO_O_PROPIEDAD

. EL DERECHO DE DOMINIO O PROPIEDAD.FACULTAD DEL DERECHO DE DOMINIO CARACTERÍSTICAS

2. DERECHO REAL DE PROPIEDAD

PROPIEDAD:

Es el derecho que le confiere al titular el poder más amplio sobre una cosa.

Lo autoriza para apropiarse en forma exclusiva de todas las utilidades que el bien es capaz de producir.

Derecho de propiedad: autoriza al propietario de una cosa para gozar y disponer de ella con las limitaciones que fijen las leyes.

3. Definiciones

Clásica:

Es el derecho para usar y abusar de la propia cosa hasta donde la razón del derecho lo permite. (no incluye la exclusividad)

Nuestro Código

Art. 568.- Se llama dominio o propiedad el derecho de poseer exclusivamente una cosa y gozar y disponer de ella, sin más limitaciones que las establecidas por la ley o por la voluntad del propietario.

4. CARACTERISTICAS

ABSOLUTO:

Es un derecho absoluto: Por que el propietario tiene la posibilidad de que el bien, se encuentre sometido de manera absoluta y exclusiva a su voluntad.

Significa que el dueño puede ejercitar sobre la cosas todas las facultades posibles, y también que tiene un poder soberano para usar, gozar y disponer de ella a su arbitrio, sin que nadie pueda impedírselo.

Generalidad e independencia del Dominio.

EXCLUSIVO

Supone que el titular es el único facultado para usar, gozar y disponer de la cosa y por consiguiente puede impedir la intromisión de cualquiera.

5. PERPETUO:

Dado que no esta sometido a limitación de tiempo y puede durar tanto cuanto la cosa; en si mismo no lleva fecha de caducidad y subsiste independientemente del ejercicio que se pueda hacer de él.

ES UN DERECHO ABSTARCTO

Puesto que tienen existencia distinta e independiente de las facultades que contiene y otorga.

ELASTICO

6. FORMAS DE LA PROPIEDAD

RESOLUBLE: El ejemplo típico de la propiedad resoluble, es la venta con pacto de retroventa. Es importante señalar que este tipo de propiedad quedo prohibida en nuestra legislación.

COPROPIEDAD: Es el estado en el cual se encuentran varias personas, cuando tienen sobre una misma cosa un derecho de propiedad por una parte alicuota determinada.

Nuestro código define a la COPROPIEDAD, diciendo que ésta existe

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