Activo Fijo caracteristicas

Activo fijo

Theo A. Machulas G.

Contabilidades especiales

Instituto IACC

7 de agosto de 2019

Desarrollo

Activo Fijo

Está formado bienes tangibles que se han construido o adquiridos para utilizarlos en el giro al cual la empresa se dedica, por un largo tiempo y no debe estar el propósito de venderlos

Criterios costos de adquisición y/o construcción.

• Los activos fijos deben valorizarse, al principio, al costo de construcción o de adquisición. Este costo posteriormente se debe actualizar con el fin de reflejar los efectos de la inflación; esto señalado en los boletines técnicos N°s 3 y 13.

• Los valores registrados por estos activos fijos, deben incluir completamente los costos asociados relacionados en forma directa con su construcción o adquisición, además sw deben incluir todos los costos asociados para que estos bienes queden en condición de ser utilizados por quien los adquirió. Los costos de los activos fijos deben incluir:

• Costos de diseño
• Costos o cargos de transporte
• Costos de instalación
• Valores de alza de gravámenes
• Costos de reconstrucción inicial
• Costos de honorarios legales y otros que se devenguen
• Costos de financiamiento según B.T. N°31
• Descuentos por la adquisición se deben rebajar del costo mismo

• Cuando se trata de bienes inmuebles, la contabilidad debe registrar en forma separada los valores de terreno y cualquier construcción si estas existieran. Para aquello se debe utilizar un método acorde a las circunstancias, De haber construcciones en los inmuebles adquiridos, estos deben demolerse con el fin de dejar en buenas condiciones el terreno, para el uso de quien la adquirió. Se deben asignar al valor del inmueble el costo total de estos incluyendo los costos de demolición y deducir aquellos valores que se generen de la venta de los materiales de demolición.

• En el caso en que se construyan propiedades, se deben incluir los honorarios de los arquitectos, costos de excavación, pagos a contratistas de construcción, materiales y manos de obra directa, costos de seguros y permisos de construcción. Otros costos extraordinarios devengados durante la construcción, tales como los que ocurren por ineficiencia, por incendios o cualquier otra catástrofe, no deben activarse.

• Aquellos costos indirectos que se incurren en el periodo de actividad normal de construcción y que son atribuibles directamente a estas, se deben activar. Ahora, cuando la actividad de construcción se ve interrumpida, no es aceptable activar los costos indirectos durante el periodo de la actividad.

Criterio por Costos por Mantención

• Los costos de mantención más comunes para mantener una operación normal en lo que dure su vida útil estimada en un principio, se debe contabilizar con cargo a resultados durante el periodo en el que se incurren.

• Los costos de mantención mayores, que de acuerdo a ciertas características de algunos bienes es necesario realizar por cada cierto número de ejercicios, tales como carena de buques, revisión técnica de aviones, cambio de refractarios en hornos, etc., se deben contabilizar realizando dos alternativas que a continuación se nombran, atendiendo la política de depreciación que adopte la empresa:

1. Cuando la vida útil que se le asigna al bien o a alguno de sus componentes, en que su depreciación sea en forma separada, corresponda al tiempo en que medie entre la puesta en marcha y  la fecha programada para efectuar su mantención mayor requerida, con el fin de extender su vida útil, se deberá activar el costo de dicha mantención y depreciarse en el periodo que medie entre la fecha en que se produzca la reincorporación del bien a la producción o servicio y la fecha programada para realizar la siguiente mantención mayor con el fin de que el bien pueda seguir funcionando.

1. En caso que la vida útil asignada al bien corresponda al periodo máximo de uso del mismo, en donde ese cumplimiento requiere realizar una o más mantenciones mayores, el costo de estas mantenciones se debe provisionar en forma lineal en cada ejercicio con cargo a resultados, con el fin de que a la fecha en que se realice cada mantención mayor, se cuente con la provisión adecuada para cubrir este costo.

Bibliografía

Boletín Técnico N°33 del Colegio de Contadores.

IACC (2012). Activos fijos y depreciaciones. Semana 7.

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