Argumentos críticos papel de demanda de vivienda no vis

Argumentos críticos papel de demanda de vivienda no vis.

Juana Firacative

Macro Economía, grupo A

Existen dos puntos críticos que pude encontrar el paper que se nos fue entregado, no tomando en cuenta la poca conciencia que se tiene en Colombia hacia el sector, lo cual se refleja en los pocos antecedentes del tema, en el Paper se mencionaba, y yo al buscar de manera autónoma, también me encuentro con que no somos conscientes de la importancia de la vivienda y por ende el capital académico del tema es puy poco, no nos interesa estudiarlo a fondo, y esto es grabó considerando a la vivienda como un bien fundamental. Por otra parte, tenemos los determinantes del precio de la vivienda (No VIS), muy neoclásicos, no contemplan a fondo realmente la situación del país, no es nuevo que un modelo económico neoclásico tome a un bien tan importante y esencial como lo es la salud, la vivienda, la educación y lo convierta en un bien más que se rige bajo la racionalidad y el juego de precios del mercado. La según critica, y a mi consideración la más impórtate, son el sistema de créditos hipotecarios que se presenta en Colombia, combinemos un sistema financiero casi monopolizad y con unas tasas de usura tan altas que resultan absurdas, con un sistema de créditos hipotecarios que obligan a las personas a pasar toda su vida esclavizados pagando intereses. Se supone que la compra de una casa es un patrimonio que luego servirá de herencia, pero las altas tasas de interés al sacar un préstamo hipotecario hacen que se pague hasta tres veces el valor real de la casa, y a eso sumémosle que no tenemos una cultura ahorrativa, nosotros tenemos una impaciencia del consumido demasiada alta, nos hemos acostumbrado a sacar préstamos para comprar y más algo de primera necesidad como la vivienda. Deberíamos como economistas replantear estas tasas de interés, es inaudito que la vivienda sea un bien tan difícil de conseguir gracias a sus altas tasas de interés para financiarla y que no contempla las situaciones socioeconómicas del país y se rija bajo teorías económicas neoclásicas que en muchas situaciones no es fiel a la realidad o por otro lado, que se base bajo los intereses de “terratenientes financieros” que han generado un sistema financiera imperfecto.

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