EXAMEN De Mela

1.- La firma Hot-Air invirtió $2500 en un nuevo compresor de aire hace 7 años. El ingreso del compresor ha sido de $750 cada año; gastándose por mantenimiento durante el primer año $100 los cuales fueron aumentando $25 cada año. La compañía piensa vender el compresor al final del año próximo por $150.

Construya el diagrama de flujo de efectivo neto desde la perspectiva de la compañía. (4.0 puntos)

2.- Usted va a depositar dentro de 6 meses $50.000, dentro de 9 meses $100.000, dentro de 1 año $150.000, y así sucesivamente hasta que hace el último depósito dentro de 4 años. ¿Cuánto tendrá en ese entonces acumulado, si los depósitos ganan un interés del 8% trimestral?

(4.0 puntos)

3.- Ud. está pensando en comprar una casa, de acuerdo a su plan, puede alquilar la casa a estudiantes durante 10 años y luego venderla, esperando un rendimiento de 8% anual. Si el precio de la casa es de $ 170.000, la alquila en $1.000 al mes, y suponiendo que la vende dentro de 10 años por $ 220.000.

¿Podrá superar el rendimiento que tiene como objetivo?

(4.0 puntos)

4.- Se presenta la oportunidad de montar una fábrica que requerirá una inversión inicial de $4.000.000 y luego inversiones adicionales de $1.000.000 anuales desde el tercer año, hasta el noveno año. Se esperan obtener utilidades anuales a partir del doceavo año en forma indefinida, de:

A) $2.000.000

B) $1.000.000

Si se supone una tasa de interés anual de 6% ¿Se debe realizar el proyecto?

(4.0 puntos)

5.- Una compañía requiere proporcionar automóviles a sus vendedores. Como un signo de prestigio, el presidente de la compañía ha establecido la política de que los vendedores no usen automóviles cuyo modelo sea tres años más viejo que el reciente. El tipo de automóvil que usan los vendedores actualmente tiene un costo de $ 200.000 y tendrá un valor de rescate de $ 150.000 después de tres años de uso. Los costos anuales de mantenimiento, seguros etc. Se estiman en $ 50.000. Por otra parte, se sabe que el mismo tipo de automóvil puede ser arrendado en $ 80.000 anuales, los cuales incluyen el mantenimiento, seguros etc. del automóvil. Si la tasa es de 25%.

¿Cuál alternativa debe ser seleccionada?

(4.0 puntos)

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