Chequeo de cabida
Enviado por laura47 • 12 de Abril de 2019 • Apuntes • 267 Palabras (2 Páginas) • 236 Visitas
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CHEQUEO DE CABIDA
DATOS
- Ubicación del Predio: Rionegro
- Área (bruta): 8.800 m2
- Densidad: 250 viv/Ha.
- I.O: 60%
- Área neta: 8.800 m2 – 3500 m2 = 5300 m2
- Retiro: 3.500 m2
Hallaremos
- [pic 1]
- (máxima área a utilizar en primer nivel)[pic 2]
Unidades de vivienda de 60 m2 aprox.
A continuación se determinaran las viabilidades para construir:
- Casas
- Apartamentos
- Casas
Área mayor al área del lote[pic 3]
Como no podemos construir casas procederemos a realizar los cálculos para apartamentos dando varias posibilidades de construcción.
- Apartamentos
CALCULOS
- Opción 1 [pic 4]
- Opción 2 [pic 5]
- [pic 6]
- [pic 7]
- [pic 8]
RESULTADOS DE LOS CALCULOS
OPCION | NUMERO DE EDIFICIOS | NUMERO DE PISOS | APTO POR PISO | VIV /HAB. |
1 | 11 | 5 | 4 | 220 |
2 | 3.66 | 10 | 6 | |
3 | 2.29 | 12 | 8 | |
4 | 5.5 | 20 | 2 | |
5 | 5 | 15 | 3 |
CONCLUSION
La opción que hemos hallado más viable es la OPCION 1 por las siguientes razones:
- Costos: genera menor costo de materiales y no se utiliza ascensor.
- Resistencia: la capacidad del suelo para soportar el edificio.
- Distribución: Esta opción es la que mejor distribuye el área asignada.
- Riesgo: Menor riesgo de colapso.
- Ganancia: Genera mayor beneficio al constructor.
- Evacuación: Más rapidez y facilidad a la hora de evacuar.
- Precio: tiene un valor más asequible al publico
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