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Chequeo de cabida


Enviado por   •  12 de Abril de 2019  •  Apuntes  •  267 Palabras (2 Páginas)  •  12 Visitas

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CHEQUEO DE CABIDA

DATOS

  • Ubicación del Predio: Rionegro
  • Área (bruta): 8.800 m2
  • Densidad: 250 viv/Ha.
  • I.O: 60%
  • Área neta: 8.800 m2 – 3500 m2 = 5300 m2
  • Retiro: 3.500 m2

Hallaremos

  • [pic 1]
  •  (máxima área a utilizar en primer nivel)[pic 2]

Unidades de vivienda de 60 m2 aprox.

A continuación se determinaran las viabilidades para construir:

  • Casas
  • Apartamentos

  • Casas

 Área mayor al área del lote[pic 3]

Como no podemos construir casas procederemos a realizar  los cálculos para apartamentos dando varias posibilidades de construcción.

  • Apartamentos

CALCULOS

  • Opción 1   [pic 4]
  • Opción 2  [pic 5]
  • [pic 6]
  • [pic 7]
  • [pic 8]

RESULTADOS DE LOS CALCULOS

OPCION

NUMERO DE EDIFICIOS

NUMERO DE PISOS

APTO POR PISO

VIV /HAB. 

1

11

220

 2

 3.66

10 

 6

3

 2.29

 12

 8

4

 5.5

 20

 2

5

 5

 15

 3

CONCLUSION

La opción que hemos hallado más viable es la OPCION 1 por las siguientes razones:

  • Costos: genera menor costo de materiales y no se utiliza ascensor.
  • Resistencia: la capacidad del suelo para soportar el edificio.
  • Distribución: Esta opción es la que mejor distribuye  el área asignada.
  • Riesgo: Menor riesgo de colapso.
  • Ganancia: Genera mayor beneficio  al constructor.
  • Evacuación: Más rapidez y facilidad a la hora de evacuar.
  • Precio: tiene un valor más asequible al publico

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