El deslinde

EL DESLINDE

En la concepción doctrinal de la acción de deslinde cuesta reconocer una función atributiva, junto a la función delimitadora de propiedades, entendiendo la primera como efecto consecutivo de la segunda. Entre la identificación, como requisito de la acción reivindicatoria, y la determinación del contorno, como objetivo del deslinde, la diferenciación se presenta problemática en la jurisprudencia española. En este sentido, se abre paso la idea de que identificar no es igual que fijar la línea geométrica del lindero y, en consecuencia, la simple imprecisión física del mismo no debe obstar a la identidad. Se ha dicho que civilistas y abogados están prendidos en una especie de fascinación especial por la acción reivindicatoria, saturada de rigideces doctrinales, como medio más potente frente a la lesión máxima de la propiedad, y por idéntico motivo se aprecia otra fascinación correlativa en los tribunales.

El deslinde y amojonamiento, lejos de menos cavar, protege el derecho de propiedad, y puede utilizarse en cualquier tiempo, por mucho que sean los años que hayan trascurrido sin solicitarlo.

Para que tenga lugar a aquella acción es necesario de heredades rusticas que estén contiguas y pertenezcan a distintos dueños.

Pueden pedirlo al propietario, el usufructuario, el menor propietario de una heredad cuyo usufructo corresponde a otro, el usufructuario, el enfiteuta, el marido respecto de los bienes de su mujer, y todos los que tienes un derecho real en alguna de las dos heredades. No pueden utilizar acción de deslinde y amojonamiento el que posee por título precario y a nombre de otro.

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