Materiales De Construcción

TALLER DE ADMINISTRACION DE EMRPESAS CONSTRUCTORAS

Profesora: Norma Constanza Guarnizo Llanos

Presentan: Nicolás Andrés Ortiz Carrillo. Código: 20131117897

Luis Felipe Medina Cortes. Codigo: 20131118383

Programa: Tecnología en Obras Civiles

Universidad Surcolombiana

Neiva-Huila

2014

PRELIMINARES

-Descapote: El descapote y desenraice consiste en el retiro de raíces y de suelos que contengan materia orgánica, arcillas expansivas o cualquier otro material inapropiado para la construcción de la obra. El trabajo consiste en el conjunto de operaciones necesarias para la excavación de la capa vegetal, cargue, transporte y botada de estos materiales cuando se encuentren dentro de los límites de construcción, de acuerdo con estas especificaciones y de conformidad con los alineamientos, rasantes y secciones indicados en los planos u ordenados por la Interventoría. La disposición final de este material se hará en los botaderos determinados por el Contratista y aprobados por la entidad competente, fuera de la zona del proyecto o regado adecuadamente dentro de la obra con previa autorización de la Interventoría.

Será necesario realizar el retiro de las raíces, los tocones y enredos de raíces hasta una profundidad no inferior a 0.30 m por debajo de la línea de subrasante de las superficies con pendientes, y también se llenarán todas las depresiones causadas por el retiro de los tocones o raíces, con material apropiado para llenos compactados como se especifica en el Capítulo 2 (NEGC 200). Excavaciones y Llenos Estructurales.

-Levantamiento Topográfico: Se define como tal el conjunto de operaciones ejecutadas sobre un terreno con los instrumentos adecuados para poder confeccionar una correcta representación gráfica o plano. Este plano resulta esencial para situar correctamente cualquier obra que se desee llevar a cabo, así como para elaborar cualquier proyecto técnico. Si se desea conocer la posición de puntos en el área de interés, es necesario determinar su ubicación mediante tres coordenadas que son latitud, longitud y elevación o cota. Para realizar levantamientos topográficos se necesitan varios instrumentos, como el nivel y la estación total. El levantamiento topográfico es el punto de partida para poder realizar toda una serie de etapas básicas dentro de la identificación y señalamiento del terreno a edificar, como levantamiento de planos (planimétricos y altimétricos), replanteo de planos, deslindes, amojonamientos y demás. Existen dos grandes modalidades:

• Levantamiento topográfico planimétrico: es el conjunto de operaciones necesarias para obtener los puntos y definir la proyección sobre el plano de comparación.

• Levantamiento topográfico altimétrico: es el conjunto de operaciones necesarias para obtener las alturas respecto al plano de comparación.

-Replanteo: El replanteo consiste en marcar en el terreno las líneas maestras que servirán de guía para construir tu casa; para ello se comprueban que se cumplen las distancias a la calle y a los linderos de tu parcela, exigidas en proyecto.

El replanteo será realizado por el Constructor siguiendo las indicaciones de alineación y niveles especificados en los planos y comprobado por la Dirección Facultativa. No se comenzarán las obras de tu casa si no hay conformidad del replanteo por parte de la Dirección Facultativa.

-Limpieza del terreno: Se debe nivelar el terreno en el caso que existan montones de tierra o algún otro material. Si se encuentran raíces o restos de árboles deben quitarse completamente para no estorbar el proceso de la obra. Los escombros producto de la limpieza del terreno, deben sacarse de la obra o colocarse en un lugar donde o estorben, si es que el tamaño del terreno así lo permite.

-Campamento, oficinas: El campamento de obra está formado por las construcciones provisionales que servirán para: oficinas y alojamiento del personal del contratista y del supervisor de la obra, (ingenieros, técnicos y obreros), almacenes, comedores, laboratorios de tierras, de concreto y de asfalto, y talleres de reparación y mantenimiento de equipo. En él se localizan también: las oficinas del contratista y del supervisor y cualquier otra instalación que se requiera en obra para la ejecución de los trabajos.

La ubicación de los campamentos, sus depósitos y otras construcciones temporales necesarias deben ser previamente autorizados por el supervisor y respetar los estándares de protección ambiental vigentes en el país, o establecidos por el financiador de la obra. Deberá contar con estudio de impacto ambiental. Cuando la obra haya sido concluida se deberá restaurar el estado original de la zona para mantener el paisaje circundante.

-Almacén: Permite crear el almacén libremente con todos sus elementos (materiales, centros de costos, etc.) o de forma automática a partir de un presupuesto que queda vinculado al almacén, para luego registrar y limitar el flujo de insumos durante la ejecución del proyecto, mantener un inventario actualizado en tiempo real, establecer contratos, planificar y administrar los anticipos y gerenciar la obra a través de informes analíticos y comparativos que cotejan la realidad constructiva con lo presupuestado y con la ejecución esperada de acuerdo al cronograma de trabajo establecido.

CIMIENTOS

-Excavaciones manuales: Al inicio de los trabajos se debe de marcar, delimitar y trazar el área a excavar, utilizando la herramienta manual

Afloje de material

Se debe de realizar el afloje y ruptura del material, con pico y/o pala para poder remover y extraer el material, dejándolo ubicado en los costados de la excavación con un ancho mínimo de separación igual a la mitad de la altura del depósito y en ningún caso menor a un metro, al menos a que el proyecto y/o el supervisor de PEP indique otra cosa.

-Viga de Cimentación: Construir una casa en una empinada ladera o en suelos mal drenados requiere un tipo diferente de cimientos. La base monolítica o cimiento de vigas puede resolver los problemas de un desplazamiento de la carga que estos tipos de condiciones pueden presentar.

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