Materiales De Construcción

TALLER DE ADMINISTRACION DE EMRPESAS CONSTRUCTORAS

Profesora: Norma Constanza Guarnizo Llanos

Presentan: Nicolás Andrés Ortiz Carrillo. Código: 20131117897

Luis Felipe Medina Cortes. Codigo: 20131118383

Programa: Tecnología en Obras Civiles

Universidad Surcolombiana

Neiva-Huila

2014

PRELIMINARES

-Descapote: El descapote y desenraice consiste en el retiro de raíces y de suelos que contengan materia orgánica, arcillas expansivas o cualquier otro material inapropiado para la construcción de la obra. El trabajo consiste en el conjunto de operaciones necesarias para la excavación de la capa vegetal, cargue, transporte y botada de estos materiales cuando se encuentren dentro de los límites de construcción, de acuerdo con estas especificaciones y de conformidad con los alineamientos, rasantes y secciones indicados en los planos u ordenados por la Interventoría. La disposición final de este material se hará en los botaderos determinados por el Contratista y aprobados por la entidad competente, fuera de la zona del proyecto o regado adecuadamente dentro de la obra con previa autorización de la Interventoría.

Será necesario realizar el retiro de las raíces, los tocones y enredos de raíces hasta una profundidad no inferior a 0.30 m por debajo de la línea de subrasante de las superficies con pendientes, y también se llenarán todas las depresiones causadas por el retiro de los tocones o raíces, con material apropiado para llenos compactados como se especifica en el Capítulo 2 (NEGC 200). Excavaciones y Llenos Estructurales.

-Levantamiento Topográfico: Se define como tal el conjunto de operaciones ejecutadas sobre un terreno con los instrumentos adecuados para poder confeccionar una correcta representación gráfica o plano. Este plano resulta esencial para situar correctamente cualquier obra que se desee llevar a cabo, así como para elaborar cualquier proyecto técnico. Si se desea conocer la posición de puntos en el área de interés, es necesario determinar su ubicación mediante tres coordenadas que son latitud, longitud y elevación o cota. Para realizar levantamientos topográficos se necesitan varios instrumentos, como el nivel y la estación total. El levantamiento topográfico es el punto de partida para poder realizar toda una serie de etapas básicas dentro de la identificación y señalamiento del terreno a edificar, como levantamiento de planos (planimétricos y altimétricos), replanteo de planos, deslindes, amojonamientos y demás. Existen dos grandes modalidades:

• Levantamiento topográfico planimétrico: es el conjunto de operaciones necesarias para obtener los puntos y definir la proyección sobre el plano de comparación.

• Levantamiento topográfico altimétrico: es el conjunto de operaciones necesarias para obtener las alturas respecto al plano de comparación.

-Replanteo: El replanteo consiste en marcar en el terreno las líneas maestras que servirán de guía para construir tu casa; para ello se comprueban que se cumplen las distancias a la calle y a los linderos de tu parcela, exigidas en proyecto.

El replanteo será realizado por el Constructor siguiendo las indicaciones de alineación y niveles especificados en los planos y comprobado por la Dirección Facultativa. No se comenzarán las obras de tu casa si no hay conformidad del replanteo por parte de la Dirección Facultativa.

-Limpieza del terreno: Se debe nivelar el terreno en el caso que existan montones de tierra o algún otro material. Si se encuentran raíces o restos de árboles deben quitarse completamente para no estorbar el proceso de la obra. Los escombros producto de la limpieza del terreno, deben sacarse de la obra o colocarse en un lugar donde o estorben, si es que el tamaño del terreno así lo permite.

-Campamento, oficinas: El campamento de obra está formado por las construcciones provisionales que servirán para: oficinas y alojamiento del personal del contratista y del supervisor de la obra, (ingenieros, técnicos y obreros), almacenes, comedores, laboratorios de tierras, de concreto y de asfalto, y talleres de reparación y mantenimiento de equipo. En él se localizan también: las oficinas del contratista y del supervisor y cualquier otra instalación que se requiera en obra para la ejecución de los trabajos.

La ubicación de los campamentos, sus depósitos y otras construcciones temporales necesarias deben ser previamente autorizados por el supervisor y respetar los estándares de protección ambiental vigentes en el país, o establecidos por el financiador de la obra. Deberá contar con estudio de impacto ambiental. Cuando la obra haya sido concluida se deberá restaurar el estado original de la zona para mantener el paisaje circundante.

-Almacén: Permite crear el almacén libremente con todos sus elementos (materiales, centros de costos, etc.) o de forma automática a partir de un presupuesto que queda vinculado al almacén, para luego registrar y limitar el flujo de insumos durante la ejecución del proyecto, mantener un inventario actualizado en tiempo real, establecer contratos, planificar y administrar los anticipos y gerenciar la obra a través de informes analíticos y comparativos que cotejan la realidad constructiva con lo presupuestado y con la ejecución esperada de acuerdo al cronograma de trabajo establecido.

CIMIENTOS

-Excavaciones manuales: Al inicio de los trabajos se debe de marcar, delimitar y trazar el área a excavar, utilizando la herramienta manual

Afloje de material

Se debe de realizar el afloje y ruptura del material, con pico y/o pala para poder remover y extraer el material, dejándolo ubicado en los costados de la excavación con un ancho mínimo de separación igual a la mitad de la altura del depósito y en ningún caso menor a un metro, al menos a que el proyecto y/o el supervisor de PEP indique otra cosa.

-Viga de Cimentación: Construir una casa en una empinada ladera o en suelos mal drenados requiere un tipo diferente de cimientos. La base monolítica o cimiento de vigas puede resolver los problemas de un desplazamiento de la carga que estos tipos de condiciones pueden presentar. Las vigas monolíticas se pueden describir como una gran pieza de hormigón vertido. En otras palabras, la viga de cimentación entera se vierte en concretode una sola vez, sin separación en el soporte de la casa.

-Zapatas: Una zapata es un tipo de cimentación superficial (normalmente aislada), que puede ser empleada en terrenos razonablemente homogéneos y de resistencias a compresión medias o altas. Consisten en un ancho prisma de hormigón (concreto) situado bajo los pilares de la estructura. Su función es transmitir al terreno las tensiones a que está sometida el resto de la estructura y anclarla. Cuando no es posible emplear zapatas debe recurrirse a cimentación por pilotaje o losas de cimentación.

-Instalación de acero de refuerzo para zapata y viga de cimentación: Una especificación requerida tiene que usarse en la zapata cinco varillas #3 cada 12 cm que deben ir ubicados en ambos sentidos para anchos de 60 cm. Hecho el hueco de 90 cm en promedio, hacemos la parrilla de varillas de acero, la que se ubica sobre unos dados en concreto de 5cm x 5cm x 7.5cm; en la parte superior de la parrilla se usan las varillas que formaran la zapata.

-Instalación de formaleta para zapata y viga de cimentación: La formaleta es un elemento que puede ser generalmente metálico o de madera y se usa para moldear la forma requerida al elemento estructural que se procederá a fundir, como losas, columnas y vigas. Para obtener la alineación entre formaletas adyacentes, y para que los muros queden en una misma superficie se utiliza el alineador. El montaje de la formaleta se hace luego de la instalación de las mallas de acero, que se usan de refuerzo, de las instalaciones eléctricas e hidráulicas.

-Placa de contra piso o cimentación: Una losa de cimentación es una placa de hormigón apoyada sobre el terreno la cual reparte el peso y las cargas del edificio sobre toda la superficie de apoyo.

Las losas son un tipo de cimentación superficial que tiene muy buen comportamiento en terrenos poco homogéneos que con otro tipo de cimentación podrían sufrir asentamientos diferenciales. También en terrenos con muy poca capacidad portante. Las losas más sencillas son las losas de espesor constante, aunque también existen la losas nervadas que son más gruesas según la dirección de muros o filas de pilares. Su cálculo es similar al de una losa plana de azotea invirtiendo las direcciones de los esfuerzos y aplicando las cargas tanto axiales como uniformes provenientes de todo el edificio. Las trabes de estas losas se invierten para quedar enterradas en el terreno y evitar obstáculos al aprovechamiento de la superficie, que queda lista para ocuparse como un firme aunque su superficie aún es rugosa.

-Preparación de concreto: El concreto, u hormigón, consiste en una mezcla de ¾ partes de arena y grava y la otracuarta parte de agua y cemento. (75% de arena y grava y 25% cemento yagua). , en proporciones que dependen del uso que se le va a dar, a la cual se le añade agua, para inducir una reacción química que se llama fragua .La mezcla , después de añadirle el agua, se seca y endurece en un lapso de horas, haciéndose muy resistente a la compresión aun cuando no resiste mucha. Las proporciones de componentes son: una (1) parte de cemento, de dos a tres ( 2 á 3 ) partes de arena , y tres a cuatro(

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