Documentos a requerir para la venta de un inmueble

[pic 1] DOCUMENTOS A SOLICITAR PARA EXCLUSIVA VENTA.

1. Copia simple de la escritura pública del Inmueble en la que conste que el Cliente y/o consumidor es  propietario, misma que deberá incluir los datos de su inscripción en el Registro Público de la Propiedad que corresponda.
2. Copia del Certificado de Libertad de Gravamen actualizado o tramitarlo en su momento, y una vez que sea entregado se procede a iniciar la promoción del Inmueble.
3. Certificado de uso de suelo actual.
4. Alineamiento y Número Oficial. (Cuando no corresponda la dirección que aparece en escrituras con la boleta predial y si no aparece en el mapa de SEDUVI)
5. Copia de los planos.
6. Licencia de Construcción y  terminación de obra. (Cuando en la boleta predial los metros de construcción no son los mismos que los que aparecen en la escritura)
7. Última Boleta Predial.
8. Última Boleta Agua.

Documentos requeridos para persona Física:

1. Copia simple de la identificación oficial y vigente del consumidor y/o cliente, con la fotografía y firma del consumidor y/o cliente.

B)Copia CURP del Apoderado Legal.

C)Copia de Registro Federal de Contribuyentes

D)Copia de Acta de Nacimiento.

F)Copia de acta de matrimonio en caso de que el apoderado se encuentre casado.

G)En caso de estar casado por bienes mancomunados: copia de         Identificación del  cónyuge.

H)En caso de divorcio:

*Copia de Acta de disolución conyugal.

*Copia de Liquidación de la Sociedad conyugal.

I)En caso de Hipoteca.

*Copia de carta saldo. (para conocer cuánto debe)

O Carta de Cancelación de Hipoteca (en caso de que ya haya liquidado el inmueble)

[pic 2]

Documentos requeridos para persona Moral:

A) Copia de Acta Constitutiva de la Empresa.

B) Copia de Poder Notarial del Apoderado Legal.

C) Copia de Constancia de Situación Fiscal de la Empresa.

D) Copia de Constancia de Situación Fiscal del Apoderado Legal.

A) Copia simple de la identificación oficial y vigente del consumidor y/o

cliente, con la fotografía y firma del consumidor y/o cliente.

E) Copia CURP del Apoderado Legal.

F) Copia de Acta de Nacimiento.

G) Copia de acta de matrimonio en caso de que el apoderado se encuentre

casado.

H) En caso de estar casado por bienes mancomunados: copia de

identificación del cónyuge.

I) Copia de comprobante de domicilio del Apoderado Legal.

En caso de que se requiera documentación adicional, se lo hará saber por escrito al cliente para que se la entregue a la brevedad., en caso de que no cuente con ella , se gestionará y se realizarán los pagos correspondientes de las mismas para generar la Certeza en la venta del inmueble.  Si el consumidor y/o cliente no le proporciona al Profesional la información que éste le solicite o si esa información es apócrifa dará como resultado la rescisión del presente contrato sin responsabilidad del profesional inmobiliario.

...