Formato Acto De Venta

mayor de edad, portador de la Cedula de Identidad y electoral No.001-1398335-7, domiciliado y residente en los Estados Unidos de Norteamérica, quien para los fines de este contrato esta representado por la señora JACOBA NUÑEZ, dominicana, mayor de edad, portadora de la Cedula de Identidad y Electoral No.001-0671388-6, domiciliada y residente en esta ciudad de Santo Domingo; y de la otra parte la señora BERNARDINA LORENZO, dominicana, mayor de edad, portadora de la Cedula de Identidad y electoral No.001-0680884-3, domiciliada y residente en el inmueble alquilado, quien para los mismos fines se llamara en lo adelante al INQUILINA O ARRENDADORA, quien a la ves tiene como FIADORA SOLIDARIA para el cumplimiento de las obligaciones contraída en este contrato a la Sra. CRISTINA VALDEZ CAPELLAN, dominicana, mayor de edad, portadora de la cedula de identidad y electoral No.001-0678005-9, domiciliada y residente en esta ciudad de Santo Domingo.

LAS PARTES DE COMUN ACUERDO HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

ARTICULO PRIMERO (1) OBJETO: EL PROPIETARIO O SU REPRESENTANTE , por medio del presente acto, entrega en calidad de alquiler o arrendamiento a la INQUILINA quien acepta a su entera satisfacción: una casa Ubicada en la calle Gardenia, No. 21, Primer Nivel, del Barrio Enriquillo, Municipio Santo Domingo Oeste, quien la recibe en buen estado que ha sido vista examinada y encontrado a su entera satisfacción por el INQUILINO, quien la usara para vivir EXCLUSIVAMENTE, no pudiendo dedicarla a ningún otro uso que no sea vivienda, ni cederla honroso ni gratuitamente, ni sub.- alquilarla en todo ni en parte, ni por simple tolerancia permitir la ocupación del inmueble cedido en alquiler o arrendamiento por parte de tercero, pariente o amigos, en fin de ninguna persona física o moral que no figure en el presente contrato, sin previa autorización por escrito del PROPIETARIO O SU REPRESENTANTE LEGAL.

ARTICULO SEGUNDO (2) OBLIGACIONES LA INQUILINA: queda obligada a mantener el inmueble alquilado en buen estado, y lo desperfecto de sus paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales, pestillos, cerraduras, instalaciones eléctricas, sanitarias (obstrucciones de inodoros lavamanos baños y cualquier otros desagüe, zapatillas, roturas de llaves, etcétera) seran reparados o repuestos a su solo costo. Se hace constar que la trampa de grasas debe ser limpiada por la INQUILINA, y para evitar tener que limpiarla este debe tener especial cuidado de no introducir desperdicios sólidos, ni grasas por el fregadero de la vivienda; Queda a cargo del ARRENDADOR O PROPIETARIO la pintura de la parte de afuera de la casa la de adentro le corresponde a la ARRENDATARIA O INQUILINA.

ARTICULO TERCERO (3).MODIFICACION DEL INMUEBLE.: LA INQUILINA se compromete a no hacer ningún cambio en la distribución de la casa alquilada sin previa autorización por escrito DEL PROPIETARIO O SU REPRESENTANTE, y en caso de realizar alguna mejora, incluyendo instalaciones que se hagan con todo sus materiales quedaran en beneficio del propietario sin compensaciones de ninguna especies.

ARTÍCULO CUATRO (4): EL PRECIO: LA INQUILINA se obliga a pagar por concepto de alquiler o arrendamiento mensual o fracción del mes, la suma de NUEVE MIL DOSCIENTOS RD$9,200.00 pesos dominicano, suma esta que deberá ser pagada mes tras mes sin impedimento alguno todos los días Primero (01) de cada mes después de iniciado dicho contrato a partir de la firma, en el domicilio del PROPIETARIO o en el inmueble alquilado; queda acordado entre las partes que si LA INQUILINA pagan cinco (5) o mas días después de vencida la mensualidad tendrá que pagar un recargo por mora de un diez (10%) por cientos sobre el valor de la mensualidad, y después de 10 dias de vencimiento quedara rescindido dicho contrato y se ejecutara el desalojo sin previa notificación de desahucio que prescribe el ARTICULO

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