FORMATO DE COMPRA VENTA

EN LA CIUDAD DE CHILPANCINGO, ESTADO DE GUERRERO, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, POR UNA PARTE EL C._, CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSA LA C.___________, A QUIEN EN LO SECESIVO Y PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL VENDEDOR” Y DE LA OTRA PARTE EL C. ____, A QUIEN EN LO SUESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR”, DE CONFORMIDAD CON LO QUE ESTABLECEN LOS ARTICULOS, 1662, 1664, 2250, 2881, 2913 Y DEMAS APLICABLES DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE GUERRERO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A N T E C E D E N T E S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - I.- MANIFIESTA “EL VENDEDOR”, QUE MEDIANTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA, DE FECHA__________, ADQUIRIO DEL C._________, UNA FRACCION DEL PREDIO URBANO UBICADO EN________, EN ESTA CIUDAD, PREDIO QUE SE ENCUENTRA DADO DE ALTA EN CATASTRO MUNICIPAL BAJO LA CUENTA ________ E INSCRITO EN LA DIRECCION DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, DEL COMERCIO Y CREDITO AGRICOLA, BAJO EL FOLIO REGISTRAL ELECTRONICO NUMERO _________DEL DISTRITO JUDICIAL DE LOS BRAVO, DE FECHA__________, DICHO PREDIO TIENE UNA SUPERFICIE DE 84.46 METROS CUADRADOS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:- - - - - - - AL NORTE MIDE: METROS Y COLINDA CON ANDADOR ____________________;- - - - - - - - AL SUR MIDE: _____METROS Y COLINDA CON PREDIO PROPIEDAD DE____________; - - AL ORIENTE MIDE: METROS Y COLINDA CON LA CALLE __________________, Y;- - - AL PONIENTE MIDE: ____ METROS Y COLINDA CON_______________________________.- II.- EL MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO ES LA VENTA DE UNA FRACCION DEL PREDIO ANTES CITADO, QUE CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE ___ METROS CUADRADOS, EL CUAL FUE SUBDIVIDIDO, COMO SE ACREDITA CON EL OFICIO DE AUTORIZACION NUMERO _____DE FECHA ________, FRACCION DE TERRENO QUE SE VENDE CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: - - - - - - - - -_______________ AL NORTE MIDE ________ METROS Y COLINDA CON ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL SUR MIDE ___ METROS Y COLINDA CON_____________________________________; - AL ORIENTE MIDE ____ METROS Y COLINDA CON CALLE_________________, Y; - - - - - - AL PONIENTE MIDE _____METROS Y COLINDA CON___________________________. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -D E C L A R A C I O N E S: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

1.- DECLARA “EL VENDEDOR”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1.1.- SER MAYOR DE EDAD Y CON CAPACIDAD LEGAL PARA SUSCRIBIR Y OBLIGARSE, MANIFIESTANDO QUE ES SU VOLUNTAD ENAJENAR LA FRACCION DEL PREDIO DESCRITO EN EL ANTECEDENTE SEGUNDO DE ESTE CONTRATO, SIN COACION ALGUNA Y LIBRE DE GRAVAMEN, CON TODOS SUS USOS, COSTUMBRES, Y SERVIDUMBRES, ASI COMO SUS SALIDAS Y ENTRADAS, IDENTIFICANDOSE CON CREDENCIAL DE ELECTOR CON FOTOGRAFIA CON FOLIO No. _________- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA.- EL C.____________________, VENDE Y EL C. __________________, COMPRA EN EL CONCEPTO DE LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y SIN NINGUNA LIMITACION DE DOMINIO, EL PREDIO URBANO DESCRITO Y DESLINDADO EN EL ANTECEDENTE SEGUNDO, EL CUAL SE TIENE AQUÍ POR REPRODUCIDO COMO SI A LA LETRA SE INSERTASE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---------------------------------------------------SEGUNDA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN EN QUE EL PRECIO DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO ES LA CANTIDAD DE $--------------- (------------ MIL PESOS 00/100 M.N.), MANIFESTANDO “EL VENDEDOR”, HABERLOS RECIBIDO A SU ENTERA SATISFACCION, CON ANTERIORIDAD A ESTE ACTO, OTORGANDO A FAVOR DE “EL COMPRADOR”, EL RECIBO MAS EFICAZ QUE EN DERECHO PROCEDA, COMO LO ES EL OTORGAMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO. - - - - - - - - - - -

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