Análisis de caso. Fuentes de financiamiento

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I Parte.

1. Datos de la empresa:

1. Razón social: Cámara chilena de la construcción A.G
2. Nombre de fantasía: Cámara Chilena de la Construcción (CChC).
3. Actividad (es) económica (s) que desarrolla, con sus códigos de actividad: Actividades de otras asociaciones N.C.P. Código 949909.
4. Explicar con sus palabras la (s) actividad (es) que realiza la empresa: La empresa es una asociación integrada por diversas empresas del área de la construcción, en donde se promueve el desarrollo y fomento de la construcción a través de la construcción de viviendas, viviendas sociales y edificación en altura. El área de la construcción es uno de los fuertes del desarrollo del país, por lo que sus logros repercuten significativamente en la disminución del déficit habitacional y en la disminución del desempleo a nivel nacional. También velan por el cumplimiento de las normas de seguridad en los procesos de la construcción y cuentan con diversos programas de beneficios para los trabajadores que forman parte de las empresas asociadas.

1. Calcule los siguientes ratios:

• Razón de endeudamiento:

2021[pic 6]

Total pasivo: $21.586.100

Total activo: $1.136.986.317

= 0,018 * 100 = 1,9% (1,89)

2020

Total pasivo: $23.446.176

Total activo: $1.114.084.673

= 0,021 * 100 = 2,1% (2,10)

• Razón deuda a corto plazo:

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2021

Pasivo corriente: $6.219.601

Total activo: $1.136.986.317

= 0,005 * 100 = 0,5% (0,5470)

2020

Pasivo corriente: $7.430.499

Total activo: $1.114.084.673

= 0,0067 * 100 = 0,7% (0,6670)

• Razón deuda a largo plazo:

2021[pic 8]

Pasivo no corriente: $15.366.499

Total activo: $1.136.986.317

= 0,0135 * 100 = 1,4% (1,3515)

2020

Pasivo no corriente: $16.015.677

Total activo: $1.114.084.673

= 0,0144 * 100 = 1,4% (1,4376)

1. Fuentes de financiamiento:

• A corto plazo: Ley de financiamiento Urbano Compartido (Ley FUC): Se trata de un piloto que la Cámara Chilena de la Construcción busca replicar en las comunas y regiones del país. Consiste en un financiamiento público-privado en el cual los municipios aportan un terreno de ocho hectáreas y los privados ejecutan la infraestructura a cambio de contraprestaciones como la explotación total o parcial de uno o más inmuebles u obras, o el derecho a su uso. Se asume a corto plazo ya que está sujeta a las normas y condiciones actuales del Estado, las cuales podrían modificarse en los posteriores gobiernos.
• A largo plazo: Holding Inversiones La Construcción. Es un holding de gran peso en Chile y el La Bolsa, contando con isapres, una AFP, clínicas, colegios y grandes activos. Al ser la red más grande en Chile, se ha establecido que será quien financie los proyectos de la Cámara, para todos los proyectos que se generen.

II Parte.

1. Fuentes de financiamiento en Chile:

• Programas gubernamentales: Estos recursos se distribuyen mediante el Ministerio de Economía. Suelen contar con las tasas más bajas del mercado y requisitos y plazos bastante estrictos. Estos créditos y programas se modifican continuamente, por lo que se deben revisar periódicamente ya que suelen contar con fechas de solicitud disponibles en un tiempo determinado.
• Fondos de capital de riesgo: Estos fondos cuentan con el objetivo de hacer crecer los negocios y una vez hayan resultados favorables por el dinero invertido, éste puede ser retirado para su inversión o para ser destinados en otra casa bancaria. Suelen ser bastante competitivos y prefieren los proyectos empresariales que cuentan con un fuerte plan y altas proyecciones de ganancias. Luego de haber madurado, otra entidad puede ofrecer adquirir los fondos, puede abrirse a acciones, venderse a otras entidades o simplemente sujetarse a reinversión.[pic 9]

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