Estrategia de Precios Casitas del Norte S.A. de C.V.

Estrategia de Precios                                                                                          

Casitas del Norte S.A. de C.V.

La empresa Casitas del Norte S.A. de C.V. busca construir un modelo de regresión múltiple que le permita pronosticar la venta de nuevas casas (NHS). Para ello, utiliza datos desde 1992Q1 hasta 2004Q4. El modelo inicial de pronóstico es:

NHSF = b0 + b1 (IR)

NHSF = 5,543.74 – 415.90 (IR)

donde NHSF representa el pronóstico de la venta de casas nuevas (NHS) e IR es la tasa de interés hipotecaria.

La empresa decide incluir el ingreso personal disponible per cápita (DPIPC) como la segunda variable independiente, por lo que el nuevo modelo de pronóstico será:

NHSF2 = b0 + b1 (IR) + b2

Antes de correr la regresión, ¿qué tipo de signos deben esperarse para b1 y b2? La lógica económica sugiere que b1 < 0 y b2 > 0.

1. Realiza la regresión y analízala
2. Determina la ecuación NHSF2
3. Realiza la matriz de correlación e interprétala
4. Realiza el pronóstico de venta de casas para los periodos 2004Q1, 2004Q2, 2004Q3 y 2004Q4 según los siguientes datos

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