Introducción a las Finanzas

Universidad de Valparaíso

1ra Integral

Ramo: Introducción a las Finanzas

Auditoría

Prof.: Orlando Campillay Alarcón

Fecha: 13 de Abril de 2017

Preguntas:

1.- La compañía “Los Financieros” tiene un fondo que genera $ 447.726 cada dos años, a una tasa de interés del 5% semestral, capitalizable trimestralmente. Además es concesionaria de la explotación de un Hotel, por 15 años contados desde su inauguración.

El hotel será puesto en servicio dentro de dos años. Se estima que los ingresos brutos mensuales serán de M$ 25.000.

Hallar con la tasa del 12% convertible mensualmente cuál de las dos inversiones es más rentable(20%)

2.- Si un televisor se vende al contado en $ 750.000, Hallar la tasa de interés capitalizable cuatrimestralmente, si hay seis pagos bimestrales  de $ 130.000, necesarios para cancelar la deuda, con un pie inicial del 12% . Una vez realizado lo anterior, confeccione un cuadro de pagos. (20 %)             

3.- La máquina A cuesta $ 40.000, durará 15 años y su valor residual será de $ 4.500 en ese momento. Su costo de mantenimiento es de $ 3.200 por año. La máquina Z cuesta $ 46.000, durará 20 años y tendrá un valor de reventa de $ 4.000 en ese momento. Su costo anual de mantenimiento es de $ 2.500. Si el dinero vale un 11%, capitalizable semestralmente. ¿Cuál máquina se debe comprar? (20%)

4.- Una empresa tiene un pagaré de $ 500.000, que devenga el 3,5% a 90 días, durante 540 días.

La empresa quiere descontar este documento 60 días antes de su vencimiento. Determine el valor líquido, si la tasa de descuento es del 6% semestral, capitalizable cada dos meses? (20%)

5.- Luego de pensarlo bien, Ud. decide jubilar a los 55 años de edad de acuerdo al sistema de pensión vitalicia. Ud sabe que a la fecha tiene $ 80.000.000, teniendo aún 40 años. Cuál debería ser su depósito mensual para que esa jubilación sea de al menos $ 1.200.000 cada dos meses, si sabemos que hoy la tasa de interés es de los depósitos a largo plazo son del 7%, capitalizable trimestralmente y que la tasa de interés en 15 años será de un 6,5% anual, con capitalización semestral.  (20%)

La comprensión de las preguntas es parte de la prueba.

Tiempo: 120 minutos.

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