Modelo De ACTA DE ENTREGA ANTICIPADA DE UN AREA DE CESION

ACTA DE ENTREGA ANTICIPADA DE UN AREA DE CESION

En Valledupar, Cesar, a los veintiséis (26) días del mes de Mayo de dos mil catorce (2014), nos hemos reunido, de una parte maria eujenia, identificado con cédula de ciudadanía No •%%.%&%.%&%, de Valledupar, en su condición de representante legal de Constructora Carvajal y Soto, propietarios del predio identificado con la matricula inmobiliaria 345 y olga marin Ochoa, en su Condición de Jefe de la Oficina Asesora de Planeación Municipal, para, de una parte entregar y por la otra, recibir unas áreas de cesión anticipadas, de conformidad con lo establecido en el artículo 60 del Decreto 1469 de 2010 y previas las siguientes consideraciones: A. Que el artículo 60 del Decreto 1469 de 2010 reglamenta la entrega anticipada de cesiones en los siguientes términos. “Entrega anticipada de cesiones. Los propietarios de predios sin urbanizar podrán proponer a los municipios o distritos, o estos a aquellos, la cesión de porción o porciones de dichos predios que se recibirán a título de zonas de cesión de desarrollos urbanísticos futuros, siempre y cuando, resulten convenientes para proyectos de interés general o utilidad pública contemplados en el Plan de Ordenamiento Territorial o en los instrumentos que lo desarrollen o complementen. En este evento, la entidad municipal o distrital responsable de la administración y mantenimiento del espacio público efectuará el recibido del área o las aéreas cedidas, indicando su destino, y procederá a efectuar, con el propietario, el otorgamiento de la escritura pública de cesión anticipada y su correspondiente inscripción en el registro.” (Negrillas fuera de texto) B. Que la Administración Municipal determinó el interés en recibir unas áreas de cesión de manera anticipada, para desarrollar la infraestructura vial que requiere la ciudad. C. Que la Administración ha hecho un acercamiento con quienes fungen como propietarios del inmueble, al punto que se ha acordado, como efectivamente se hace en este instrumento, entregar de una parte y recibir de la otra, de manera anticipada de las áreas de cesión. D. Que el artículo 163 del acuerdo 021 de 2011que modificó el artículo 319 del acuerdo 064 establece los usos de suelo que se le pueden dar a este inmueble. E. Que la Administración Municipal el día lunes 26 de mayo de 2014, practicó visita de inspección al inmueble objeto de la cesión anticipada para determinar la viabilidad del destino que se le dará a las mismas, concluyendo que las mismas son aptas para desarrollar el destino que pretende darle la administración a estas áreas, es decir, la construcción de la malla vial municipal. F. Que los propietarios del inmueble, entregaran de manera anticipada al municipio, como carga de los proyectos urbanísticos futuros, las áreas requeridas actualmente por la administración. G. Que las partes establecieron con precisión los puntos que determinan los linderos de las áreas que se reciben. H. Que para la elaboración de esta acta se ha conformado un expediente con los siguientes documentos 1. Certificado de tradición de matricula inmobiliaria No. 45 2. Certificado de existencia y representación y copia de la cédula de ciudadanía del representante legal. 3. Carta Catastral y plano de localización de los linderos de las áreas a entregar, para conformar un expediente con x folios. Hechas las anteriores consideraciones las partes acuerdan. PRIMERO. Entregar de una parte y recibir por la otra un área equivalente a 800.97 Mts2 alinderado así: LINDEROS AREA DE CESION. NORTE: En 58,97 ML con la avenida Sierra Nevada. SUR: en 58,97 ML con predio cedente. ORIENTE: en 5.43 ML con Avenida Sierra Nevada – Carrera 23 y OCCIDENTE: en 8.15 ML con área de cesión de equipamiento. el área señalada se recibirá como cesión anticipada de equipamiento y vía. SEGUNDO. Suscrita la presente acta deberá otorgarse la correspondiente escritura pública

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