SEMANA 2 DEMANDA, OFERTA Y EQUILIBRIO DE MERCADO
Enviado por Paola Ardiles • 5 de Septiembre de 2022 • Informes • 416 Palabras (2 Páginas) • 77 Visitas
[pic 1]
[pic 2]
MODULO | ECONOMÍA PARA LA ADMINISTRACIÓN |
NOMBRE PROFESOR | JUAN PABLO ARMIJO MEDINA |
SEMANA | 2 |
NOMBRE ALUMNO | ---------------------------------------------------- |
Índice
Introducción 3
Desarrollo 4
Conclusión 6
Bibliografía 7
Introducción
En el presente trabajo, luego de leer el contenido de la semana 2, aplicare para microeconomía en el mercado escogido “Arriendo de Casas y Departamentos”, los conceptos de:
- Demanda
- Oferta
- Equilibrio de mercado
Desarrollo
- ¿Cuándo se desplaza la demanda?
Se desplaza la demanda en el mercado de los arriendos de casas y departamentos, debido a los siguientes factores:
- Aumento de la tasa de interés de los créditos hipotecarios otorgados por las instituciones financieras (bancos, financieras)
- Mayor restricción para poder obtener un crédito hipotecario.
- Mayor flujo de inmigrantes.
- Menor proyectos de viviendas (casas y departamentos) construidas
Por lo anterior, el desplazamiento de la demanda es hacia la derecha. Debido a que la obtención del bien principal “la casa propia” se ve afectada por los factores señalados.
- ¿Cuándo se desplaza la oferta?
Debido al alto valor de la UF, a las altas tasas de los créditos hipotecarios, las familias han decidido postergar la obtención de la casa propia, lo que conlleva a que se mantengan arrendando una propiedad (casas y departamentos), lo cual disminuye la oferta de propiedades en arriendo. Sumado a lo anterior, el lento proceso que implica la adquisición de una casa propia, por los trámites requeridos y la lenta construcción de las viviendas en comparación a la gestión de arriendo de una propiedad se traduce que más familias opten por este último medio de satisfacer la necesidad de vivienda generando disminución de la oferta.
- ¿Cuándo existe equilibrio de mercado?
El equilibrio en el mercado del arriendo de casa y departamento no se puede dar, debido a los siguientes factores:
- Al ser un bien de primera necesidad no se puede dejar de arrendar o no se puede sustituir.
- El valor del arriendo y las condiciones para arrendar, vienen fijados por el arrendador, no existe una regulación que indique o establezca que valor puede tener una casa o departamento a arrendar.
Conclusión
En este trabajo pude entender y aplicar los conceptos de: Oferta, demanda y equilibrio de mercado, según el material y aprendizajes deseados de la semana 2 del módulo.
Bibliografía
Las cifras del mercado del arriendo en Chile. (s/f). FDI. Recuperado el 30 de agosto de 2022,
https://www.fdi.cl/2022/07/28/las-cifras-del-mercado-del-arriendo-en-chile/
Oferta de propiedades en arriendo en el país cae hasta 45% en el segundo trimestre. (2022, agosto 25). La Tercera.
...