Costos En La Construcción
Enviado por jorginho1990 • 11 de Abril de 2015 • 210 Palabras (1 Páginas) • 328 Visitas
Clasificación de los costos generados en la CONCEPCION del proyecto de edificación del curso.
1. Estudios preliminares.
2. Diseño de los su proyectos.
3. Estudios complementarios.
4. Ejecución de las actividades constructivas.
5. Administración y control del proceso constructivo.
6. Costo real del terreno.
7. Costo adquisición.
8. Interés de capital
9. El valor de los estudios propiedad y titulación y los impuestos
10. Gastos pre inversión
11. Pago del levantamiento topográfico, estudios de factibilidad técnica y financiera12. Asesoría, estudios y diseños
13. Gastos diseños de proyecto arquitectónico, estructural, instalaciones hidráulicas y sanitarias, instalaciones eléctricas afines, instalaciones a gas; presupuesto.
14. Gastos de construcción
15. Pago mano de obra, equipos, herramientas o materiales
16. Gastos generales
17. Pago de la estructura logística necesaria para la administración de la ejecución del proyecto, evaluación de imprevistos y actividades.
18. Impuestos de construcción
19. Gastos por concepto de tarjeta de hilos, permiso de ocupación de vías, licencia de construcción, aprobación de proyecto por la autoridad competente.
20. Derechos instalaciones de servicios públicos
21. Pagos concepto de instalación de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, teléfono y gas.
22. Seguros y garantías
23. Valor de pólizas de responsabilidad civil, estabilidad de la obra, seriedad de la propuesta, buen manejo del anticipo, cumplimiento del contrato y pago de prestaciones sociales.
24. Gastos comerciales
25. Pagos necesarios para la promoción y propaganda del proyecto, gastos de escrituración y pago de interés financieros.
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