CONAVI

CONAVI (Consejo Nacional de Vivienda)

*Modalidades del programa / Solución habitacional

1. Adquisición de Vivienda

2. Ampliación / Mejoramiento de Vivienda

3. Autoproducción de Vivienda

4. Lote con Servicios

1. Vivienda Nueva: Vivienda que es adquirida en forma directa del constructor y que cumple con los lineamientos, criterios y parámetros, establecidos por la CONAVI.

• El beneficiario debe ganar mínimo $3,196.56 (1.5 veces el SMGVM).

• El valor máximo de la vivienda será $426,208.00 (200 veces el SMGVM).

• Dependiendo del precio de la vivienda y del puntaje que otorgue el RUV (Registro Único de Vivienda) será el subsidio.

• La vivienda puede ser mayor a 200 SMGVM pero el excedente tiene que cubrirlo a subcuenta INFONAVIT o FOVISSTE o aportaciones distintas al Federal.

• Si la vivienda está fuera del perímetro urbano sólo alcanza 25 veces el SMGVM siempre y cuando:

o Esté registrada ante RENARET como R3A, R4A o R4B

o Tenga 400 puntos según el RUV

o El valor de la vivienda no exceda 200 veces el SMGVM

Los subsidios se otorgarán de acuerdo al Puntaje de Ubicación y Sustentabilidad del Entorno, y se clasifican en I, II, III y IV, evaluando los criterios de Ubicación, Equipamiento y Servicios, Densificación y Competitividad.

2015

1 SMGVM $70.10

29 SMGVM $61,800.16

30 SMGVM $63,931.20

31 SMGVM $66,062.24

32 SMGVM $68,193.28

33 SMGVM $70,324.32

34 SMGVM $72,455.36

35 SMGVM $74,586.40

36 SMGVM $76,717.44

37 SMGVM $78,848.48

1. Vivienda Usada: Vivienda Adquirida en segunda o posterior transmisión y que cumple con los lineamientos, criterios y parámetros de sustentabilidad, establecidos por la CONAVI

• El beneficiario que gane menos o igual a $3,196.56 (1.5 veces el SMGVM) tendrá derecho a un subsidio extra de $6,393.12 (3 veces el SMGVM).

• Viviendas fuera de la contención urbano no adquieren subsidio.

• La vivienda puede ser mayor a 200 SMGVM pero el excedente tiene que cubrirlo a subcuenta INFONAVIT o FOVISSTE o aportaciones distintas al Federal. El perfil de beneficiario es el mismo que el de la vivienda nueva.

Se podrá acceder a un subsidio para la adquisición de vivienda usada sólo en los casos en los que la vivienda se ubique dentro de los Perímetros de Contención Urbana de acuerdo a la siguiente tabla:

Ubicación Subsidio Máximo (SMGVM) Subsidio Máximo (Pesos) Valor Máximo (SMGVM) Valor de la Vivienda Máximo (Pesos)

U1 33 $70,324.32 200 $426,208.00

U2 31 $66,062.24 158 $336704.32

U3 30 $63,931.20 128 $272,773.12

2. Ampliación y/o Mejoramiento de Vivienda: Modalidades que consisten en la ampliación de la superficie de la vivienda y/o la renovación del deterioro físico mediante reparación, reforzamiento estructural o rehabilitación.

• El subsidio se dará sólo a proyectos igual o menores a $63,931.20 ( 30 SMGVM).

• El subsidio será equivalente al 40% del valor de la solución habitacional (proyecto de ampliación y/o mejoramiento).

• Para proyectos fuera de la zona urbana sólo se dará un subsidio de hasta $46,882.88 (20 SMGVM)

Crédito Aportación Mínima Trabajador Subsidio Valor del Proyecto

$35,162.16 + $3,196.56 + $25,572.48 = $63,931.20

55% 5% 40% 100%

3. Lotes con Servicios: Moladidad que consiste en la adquisición de una superficie de suelo destinada a la producción de vivienda que cuente con el grado de equipamiento y servidumbre urbana mínimos.

• Los montos de subsidios dependerán de la zona urbana dónde estén ubicados, así mismo dependerán de el los montos máximos aceptables de los lotes.

Zona Urbana Subsidio Federal Valor Máximo de Lotes

U1 16 SMGVM 80 SMGVM

U2 14 SMGVM 75 SMGVM

U3 12 SMGVM 70 SMGVM

4. Autoproducción o Autoconstrucción de Vivienda

• Consiste en el proceso de construcción y distribución de vivienda bajo el control directo del propio beneficiario, de forma individual o colectiva, el cual debe desarrollarse mediante la contratación de un Organismo Ejecutor de Obra (OEO)

• El monto del subsidio a recibir dependerá de la puntuación que se obtenga del proyecto

ENTORNO URBANO

Dimensión Parámetros Puntaje (Hasta)

Ubicación U1, U2, U3 400

Equipamiento y Servicios Equipamiento de Salud, Escuelas Primarias, Secundarias, Jardines de Niños, Tiendas de Abasto, Mercados, Transporte Público, Paraderos de Transporte etc. 250

Competitividad Cohesión Social, Proceso

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