Contrato De Comodato

CONTRATO DE COMODATO

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO COMODANTE LA C. XXXXXXX. y POR LA OTRA, COMO COMODATARIO LA C. XXXXX ambos comparecientes manifestaron ser mayores de edad, vecinos de esta ciudad, aptos para contratar y obligarse y señalaron que tienen concentrada la celebración de un Contrato de Cómodato el que para mayor claridad de la operación lo Sujetan a alas siguientes cláusulas.

DECLARACIONES

I).- Declara la parte COMODANTE.- Que es dueña en propiedad y de pleno dominio del inmueble el cual se encuentra ubicado en la calle XXXXXX sin numero de la colonia XXXX de esta ciudad y que es su deseo otorgar en COMODATO el inmueble antes descrito.

II).- Declara la parte COMODATARIA, bajo protesta de decir verdad: que su domicilio esta Ubicado en calle Valladolid sin numero en la colonia Arroyo Hondo, el mismo ubicado al costado del bien otorgado en cómodato.

CLAUSULAS

La parte COMODANTE, otorga en COMODATO un terreno con una superficie aproximadamente de 140 m2 ubicado en la calle Valladolid sin numero de la colonia Arroyo Hondo, mismo que será utilizado como bodega con el derecho a uso permanente.

1.- Queda prohibido al comodatario introducir al inmueble armas de fuego y explosivos, armas prohibidas, bebidas alcohólicas o drogas de cualquier tipo.

2.-El comodatario NO PAGARA al comodante por el uso del bien inmueble antes mencionado.

3.-El presente contrato es por un año, sin perjuicio de las causas de abandono.

4-.Una vez vencido el contrato, se entenderá que el bien inmueble queda a disposición del comodante, sin necesidad de declaración especial; en caso de haber objetos, muebles o enseres a ese término y el comodatario no los retira retira los mencionados objetos podrán ser retirados del local hacia un sitio en donde no estorben, dentro o fuera del inmueble.

5.-No podrá hacer uso de la localidad mas que para el de almacenamiento y solo podrá ser ocupada por el comodatario.

6.-Le es expresamente prohibido al comodatario traspasar o arrendar, subarrendar el todo o parte de la localidad comodatada y en caso de hacerlo, o pretender hacerlo, se entenderá que ha abandonado el local.

7.- En caso de abandono del local, el comodante podrá ocuparlo a su criterio, ya sea para si mismo o para arrendarlo o comodatarlo nuevamente. Se entiende que el local ha sido abandonado, para efectos de este contrato, cuando el comodatario no se presente a hacer uso del lugar, habiendo transcurrido 15 o mas días. El abandono opera ipso facto, sin necesidad de interpelación o declaración de ningún tipo.

8-. El comodatario no podrá, sin consentimiento expreso del comodante y por escrito variar la forma de la localidad comodatada y si lo hace debe restablecerla al estado en que la recibió, al devolverla siendo además responsable de los daños y perjuicios.

9-.Si el comodante desea ocupar la localidad comodada, durante la vigencia del contrato, deberá dar aviso escrito con 10 días de anticipación para la desocupación.

10.-Por otra parte el comodatario se obliga expresamente a que se haga el aseo del interior o exterior que le corresponda a la localidad que ocupa.

11. Le es expresamente prohibido al comodatario tener substancias peligrosas, corrosivas o inflamables.

12. El comodatario conviene en que la localidad comodatada la recibe en buen estado.

Los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las cláusulas contenidas en este contrato y que conocen todos y cada uno de las cláusulas que se firman de conformidad, sin que en la celebración del mismo exista error, dolo, violencia o mala fe.

Todas las referencias al Código Civil, en el cuerpo de este contrato, se entienden hechas al del Estado de Jalisco, señalando las partes como autoridades competentes para dirimir cualesquiera

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