Credito Davivienda

Crédito de Vivienda

En el Banco Caja Social le financiamos la compra de esa vivienda que siempre soñó, nueva o usada, con un crédito hipotecario en pesos o en UVR y el sistema de amortización1 que más le convenga.

Solicite su crédito aquí

Características y Beneficios

Crédito para financiación de vivienda nueva o usada, con valor comercial desde 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes.

Puede ser vivienda de interés social VIS (valor hasta 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes) o superior a VIS.

La financiación puede ser hasta el 70% del valor del inmueble2.

Puede escoger su crédito en pesos o en UVR, el que más se acomode a su capacidad de pago.

Ingreso requerido desde 1,5 salarios mínimos mensuales legales vigentes; puede ser individual o del grupo familiar.

Plazo desde 5 hasta 15 años para créditos en pesos, y desde 5 hasta 20 años para créditos en UVR.

La primera cuota del crédito no representará más del 30% del total de los ingresos familiares.

El monto mínimo del crédito es de 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes, si es un crédito en pesos, y de 10 salarios mínimos mensuales legales vigentes, si es en UVR.

La tasa de interés que se aplica al crédito es la vigente el día de su desembolso3.

Puede escoger entre diferentes sistemas de amortización1: cuota fija en pesos, cuota fija en UVR, abono fijo a capital en pesos o abono fijo a capital en UVR.

Garantía requerida: hipoteca abierta en primer grado y sin límite de cuantía a favor del Banco, sobre el inmueble objeto de financiación. Asimismo, los deudores deben suscribir un pagaré.

Debe tomar una póliza de seguro de vida que, en caso de muerte, incapacidad total y permanente, o demás riesgos previstos en la póliza, cubra el 100% del saldo de la deuda.

Posibilidad de asegurar hasta dos deudores (los de mayores ingresos); en caso de muerte o incapacidad permanente de alguno, la obligación será cancelada totalmente por la compañía de seguros.

Para proteger el inmueble se debe tomar una póliza de incendio y terremoto.

Opción de conocer con anticipación el valor que podría ser aprobado para su crédito, con nuestro Certificado de Crédito Hipotecario, para que elija su vivienda con más tranquilidad.

Asesoría y acompañamiento permanentes durante los procesos de solicitud, otorgamiento, legalización y desembolso del crédito.

Realizamos, sin ningún costo, los trámites para la constitución de la garantía hipotecaria, a través de Servitrámite.

Opción de financiación de los gastos propios de la constitución de la garantía hipotecaria, a través de Creditrámite.

Beneficios tributarios.

Facilidad para pagar sus cuotas mediante débito automático de su cuenta de ahorros o corriente, internet, Línea Amiga o en nuestra red de oficinas.

Posibilidad de hacer abonos extraordinarios y reducir el valor de la cuota o el plazo total del crédito.

Posibilidad de pagar anticipadamente la obligación sin sanción por parte del Banco.

Si tiene un crédito hipotecario en otra entidad, lo puede trasladar al Banco Caja Social y disfrutar de estos beneficios mediante cesión de cartera hipotecaria4.

Para mayor información acérquese a cualquiera de nuestras oficinas o comuníquese a nuestra Línea Amiga, teléfono 307-7060 en Bogotá, o gratis al 01-8000 910-038 desde el resto del país.

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1 Los sistemas de amortización están definidos por la Superintendencia Financiera de Colombia.

2 El porcentaje de financiación se calcula sobre el menor valor entre el precio de compra y el valor del avalúo practicado en los últimos 6 meses.

3 Las tasas de interés están reguladas por la Junta Directiva del Banco de la República, buscando que sean de las más bajas ofrecidas para créditos de largo plazo.

4 Sujeto a políticas del Banco.

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