LA TOPOGRAFÍA EN LAS CARTAS CATASTRALES URBANAS

Antes de comenzar a contarles mi cuento, no pretendo que mi ensayo sea el más interesante, pero una pequeña experiencia con una carta catastral urbana que tuve con mi amado, me hizo pensar en escribirla y más que una buena historia, considero que es una necesidad topográfica sentida.

Inicialmente deseo que conozcan ciertos conceptos, para adentrarlos mucho más en mi propuesta. En este caso, la palabra catastro viene del griego “kata”, abajo, descendiendo y “stikhos” que significa línea, fila. El término proviene del griego bizantino “kata-stichon” que significa "registrar" el lugar donde se inscribe "línea por línea" o "una línea después de la otra". Por otra parte, La carta catastral urbana o mapa catastral, es uno de los documentos gráficos que hace posible el cumplimiento de los objetivos del catastro consistente en adelantar el inventario o censo clasificado de los bienes inmuebles pertenecientes al Estado y a los particulares.

La carta catastral es una herramienta muy útil para la correcta identificación física, jurídica, fiscal y económica de los predios, acerca de los linderos del terreno y respectivas edificaciones.

El aspecto jurídico consiste en indicar y anotar en los documentos catastrales la relación entre el sujeto activo del derecho, o sea el propietario o poseedor, con la escritura y el registro, o matricula inmobiliaria del predio respectivo.

El aspecto económico del catastro determina el avalúo catastral del predio. El aspecto fiscal, prepara y entrega a las tesorerías municipales y administraciones de impuestos nacionales, los avalúos catastrales de conformidad con las disposiciones legales vigentes

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