Plan Contable

27 ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA

CONTENIDO

Agrupa los activos inmovilizados cuya recuperación se espera realizar, fundamentalmente, a través de su venta en lugar de su uso continuo. Las características que deben cumplir los activos son: que se encuentren disponibles en las condiciones actuales para su venta inmediata, sujeto a los términos usuales y habituales para la venta de estos activos, y su venta debe ser altamente probable.

NOMENCLATURA DE LAS SUBCUENTAS

271 Inversiones inmobiliarias

272 Inmuebles, maquinaria y equipo

273 Intangibles

274 Activos biológicos

275 Depreciación acumulada – Inversión inmobiliaria

276 Depreciación acumulada – Inmuebles, maquinaria y equipo

277 Amortización acumulada – Intangibles

278 Depreciación acumulada- Activos biológicos

279 Desvalorización acumulada

• 271 Inversiones inmobiliarias. Comprende los activos previamenteregistrados en la cuenta 31 que la entidad ha decidido realizar a través de su venta.

• 272 Inmuebles, maquinaria y equipo. Comprende los activos previamente registrados en la cuenta 33, o en la cuenta 32 cuando se adquiere la propiedad legal de los activos, y que la entidad ha decidido realizar a través de su venta.

• 273 Intangibles. Comprende los activos previamente registrados en la cuenta 34 que la entidad ha decidido realizar a través de su venta.

• 274 Activos biológicos. Incluye los activos previamente registrados en la cuenta 35 que la entidad ha decidido realizar a través de su venta.

• 275 Depreciación acumulada – Inversión inmobiliaria. Recibe por

• transferencia la depreciación acumulada de la inversión inmobiliaria cuando se siguió el método del costo en esa categoría de activo.

• 276 Depreciación acumulada – Inmuebles, maquinaria y equipo. Recibe por transferencia la depreciación acumulada de los bienes de inmuebles, maquinaria y equipo, tanto para el costo como para la revaluación.

• 277 Amortización acumulada – Intangibles. Recibe por transferencia la amortización acumulada de los bienes de intangibles, tanto para el costo como para la revaluación.

• 278 Depreciación acumulada – Activos biológicos. Recibe por transferencia la depreciación acumulada de los activos biológicos cuando se siguió el método del costo en esa categoría de activo.

• 279 Desvalorización acumulada. Recibe la desvalorización acumulada para cada categoría de activo inmovilizado transferido a esta cuenta.

DINAMICA DE LA CUENTA

Es Debitada por Es Acreditada por

• Es la transferencia de la cuenta de activo de la que procede

• Recuperacion de la perdida por deterioro • La venta del activo

• Perdida del valor por deterioro

COMENTARIOS

Si el activo se adquiere como parte de una combinacion de negocios, se medira por su valor razonable menos los costos de venta.

La empresa no debe depreciar o amortizar los activos mientras se encuentren clasificadoscomo mantenidos para la venta.

EJEMPLO N°01

Con fecha 02.02.2011, la gerencia de la empresa “INMOBILIARIA DEL SUR” S.A.C. ha decidido poner en venta un inmueble que se encontraba reconocido como Inversión Inmobiliaria. Se sabe que a esa fecha el bien tiene un valor en libros de S/. 89,000 (costo de adquisición S/. 100,000 y depreciación acumulada S/. 11,000). Nos piden determinar el tratamiento contable a seguir aplicando el PCGE. Considerar que el 40% del valor del inmueble corresponde al terreno y que la diferencia es construcción.

SOLUCION

A efectos de desarrollar el caso propuesto por la empresa “INMOBILIARIA DEL SUR” S.A.C. habría que partir de la premisa que al

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