Tasa De Amortizacion

Las Tablas de Amortización se realizan con el fin de mostrar el comportamiento de una deuda que se está amortizando, periodo a periodo, con los intereses así como la cantidad pagada de capital.

TASA DE AMORTIZACIÓN.

La Empresa “IVALCEJE” S. A de C. V. solicita un préstamo a su banco principal que es Bancomer para adquirir un terreno de 100m2 el cual tiene un valor de $ 2000000 el cual será utilizado para realizar una bodega que almacenara productos semielaborados, pagaremos el préstamo en dos años con un Interés del 20% anual.

P= $2, 000,000

i=0.20/4=0.05

n= 2 años*4 trimestres= 8

A=Pi/(1-(1+i)^(-n) )

A=((2,000,000)(0.05))/(1-(1+0.05)^(-8) )

A=100,000/(1-(1.05)^(-8) )

A=100,000/(1-0.676839362)

A=100,000/0.323160638

A=$ 309,443.63

Para mostrar la Amortización se realiza la siguiente Tabla:

TRIMESTRE SALDO INSOLUTO INTERES PAGO MENSUAL AMORTIZACIÓN

0 $ 2,000,000.00 $ 100,000.00 $ 309,443.63 $ 209,443.63

1 $ 1,790,556.37 $ 89,527.82 $ 309,443.63 $ 219,915.81

2 $ 1,570,640.56 $ 78,532.03 $ 309,443.63 $ 230,911.60

3 $ 1,339,728.96 $ 66,986.45 $ 309,443.63 $ 242,457.18

4 $ 1,097,271.77 $ 54,863.59 $ 309,443.63 $ 254,580.04

5 $ 842,691.73 $ 42,134.59 $ 309,443.63 $ 267,309.04

6 $ 575,382.69 $ 28,769.13 $ 309,443.63 $ 280,674.50

7 $ 294,708.19 $ 14,735.41 $ 309,443.63 $ 294,708.22

8 -$ 0.03 -$ 0.00 $ 309,443.63 $ -

Ʃ= $ 2,000,000.00

FONDO DE AMORTIZACIÓN.

La vida Util de nuestra Maquinaria que acaba de adquirirse es por 5 años. Con el fin de reemplazarlo al final de este tiempo, la compañía establece un fondo de amortización efectuando depósitos anuales en una cuenta bancaria que paga el

...