PROYECTO INTEGRAL DE REHABILITACIÓN DEL EX EDIFICIO MINISTERIO DE FINANZAS

TEMA:    PROYECTO INTEGRAL DE REHABILITACIÓN DEL EX EDIFICIO MINISTERIO DE FINANZAS

Área de Especialidad: hace referencia el estudio de la Arquitectura-Urbanismo

El conflicto se basa en el despoblamiento del híper centro de la ciudad.CUYA migración poblacional ocasionó el abandono de más de 110 edificaciones MUNICIPALES Y GUBERNAMENTALES

El problema radica en la desocupación y abandono de la infraestructura del edificio ----- a partir de la construcción de nuevas plataformas gubernamentales---- que----- ahondaron el despoblamiento del sector.

El Comitente del Proyecto: es El Municipio de Quito.

Objetivo: Es la  Rehabilitación de estructuras subutilizadas ---que permita ---recuperar la ocupación habitacional y su funcionalidad,----- fortaleciendo así el espacio físico de la ciudad.

Unidad Operativa: es el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito ---- empresa encargada de explotar y gestionar los recursos físicos del proyecto-----, ----quién ----es el principal interesado en rehabilitar edificaciones urbanas infrautilizadas y en decadencia, ----y promoverlos-- ---en recursos que sean más eficientes para el estado.

Servicio a prestar: La Rehabilitación promueve una nueva ocupación habitacional y el aprovechamiento de los servicios, equipamiento y espacios físico-existentes.

LA Entrada:

En este caso al ser un tipo de proyecto basado en la construcción de edificaciones y espacios públicos…… las entradas corresponden a : Diseño Arquitectónico para la remodelación de la infraestructura, diseños de ingenierías adaptables al nuevo servicio propuesto del edifcio, cronogramas, presupuestos,   los materiales de construcción, maquinaria y mano de obra empleada para la ejecución de la rehabilitación del edificio…..

y el personal necesario…..

en su posterior operación del servicio para el que fue creado.

Salidas: Es el Edificio Rehabilitado------ bajo la modalidad de Desarrollo Urbano Integral --que contemple: UN 80%COS PARA vivienda =6350M2, UN 20% PARA AREAS DE SERVICIO=1590M2 y UN 50% DEL COS EN PB PARA equipamiento =2500M2---IMPLEMETNACIÓN DE UNA PLAZA QUE BUSQUE RECUPERAR EL ESPACIO FÍSICO PARA LA CIUDAD.)

Producto Final: Consolidación del Edificio Rehabilitado del Ex Ministerio de Finanzas como un proyecto ancla, dentro del área de influencia del Plan Integral del Corredor Metropolitano de Quito.

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