MEMORIA DE CALCULO
CESAREPI9 de Diciembre de 2011
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Memoria descriptiva
Estructura:
Cimientos, muros de hormigón armado, paredes de carga de tocho manual y forjados unidireccionales con viguetas.
Cerramientos exteriores(fachadas):
Las fachadas se construyen de Gero, con aislamiento de espuma de poliuretano proyectado en las cámaras de las paredes y luego revestido de mortero monocapa, con acabado goteado.
Cubierta:
En los tejados, la cubierta será inclinada, de teja francesa y su construcción se realizará con vigas de madera natural de Flandes teñida.
Interior de la vivienda:
Las paredes y techos son enyesados a buena vista y pintados al plástico de color salmón y crema.
En la planta baja se pondrá gres, en la planta piso será parquet flotante de haya y la escalera de granito.
Cocina:
Se instalarán armarios altos y bajos, según el esquema que figura en el proyecto, en madera de haya vaporizada, con la encimera y el frontal de granito.
El pavimento será de gres y las paredes llevarán estuco veneciano.
Se colocará fregadero de acero inoxidable, grifería monomando con caño giratorio. Se instalará también encimera, horno y campana extractora decorativa de acero inoxidable y se dejará preparada la pre-instalación de lavavajillas.
Baños y aseo:
En el pavimento de los baños se colocarán piezas de gres. Las paredes se alicatarán hasta el techo con azulejos de color.
Los baños se equiparán con sanitario modelo Dama de ROCA color blanco, compuesto de: water, lavabo de 2 senos con armario integrado y espejo, plato de ducha y bidé en baño suite.
El baño individual irá equipado con lavabo de 2 senos con armario integrado y espejo, water, bidé y bañera. El aseo constará de lavabo y water. Toda la grifería de los baños será cromada monomando.
INSTALACIONES
Fontanería:
Las tuberías de las viviendas serán de polipropileno. En las zonas húmedas se dispondrán llaves de paso, para agua caliente y fría.
Electricidad:
La instalación eléctrica se efectuará de acuerdo con las disposiciones del “Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión” vigente, así como con la normativa específica dictada por la compañía suministradora de electricidad.
Los mecanismos previstos son de la marca SIMON.
Todas las estancias de la casa llevarán ojo de buey a excepción del garaje que llevará tubos fluorescentes y de la planta segunda.
Calefacción:
Se instalará en la vivienda una caldera a gas mixta, con radiadores de aluminio y termostato para el control de la temperatura de la vivienda.
Además se deja instalada una chimenea en el salón comedor, aplacada con mármol Daino Reale.
Teléfono:
Se instalará toma de teléfono en todas las estancias de la vivienda.
Portero electrónico:
Las viviendas constarán de portero automático en la puerta exterior del jardín.
Antena de TV:
Las viviendas tendrán instaladas Antena de TV/FM en todas las estancias.
CARPINTERÍA:
Carpintería exterior:
Será de Aluminio lacado texturizado, con vidrio doble de cámara tipo Climalit 4+8+4. Persianas de aluminio motorizadas con mando a distancia.
La puerta de garaje será corredera motorizada.
Carpintería interior:
La puerta de entrada a la vivienda será de madera maciza de Pino de Flandes teñido. Estará equipada con cerradura y llave.
Las puertas interiores será tipo “Bloc” en madera de haya lisas con maneta de acero inoxidable.
Escaleras:
Las escaleras llevarán los peldaños, rellanos y zócalos de granito. La barandilla será de madera torneada de Haya.
El jardín se entregará con rodadura de tierra vegetal.
NOTA: La promotora se reserva el derecho de
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