MODELO DE UN CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS

MODELO DE UN CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS

CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS.

Contrato de enajenación de derechos parcelarios que celebran por una parte el (la) C.MARIA ESPERANZA DIAZ CRUZ , en su calidad de ejidatario con derechos agrarios legalmente reconocidos y vigentes en el núcleo de población ejidal denominado TEAPA, ANEXO IGNACIO ALLENDE, Municipio de Teapa,  Estado de Tabasco; a quien en lo sucesivo y para efectos de este contrato se le denominara el “ENAJENANTE” y por otra parte la C. MARIANO HERNANDEZ SOLIS , en su calidad de avecindado del núcleo de población denominado, Teapa, Tabasco , del Estado de  Tabasco  con dirección en Av. Carlos Ramos 261, Colonia Centro 868800, Teapa, Tabasco,  a quien en lo sucesivo se le denominara el “ENAJENATARIO”, respecto de una parcela al régimen ejidal, cuyas características en el capítulo de declaraciones se describen, acto jurídico que formalizan de conformidad con lo dispuesto en los artículos 14, 76, 79 y 80 de la Ley Agraria en vigor y los demás  relativos del Código Civil Federal, como Ley supletoria de la Ley Agraria, acorde a lo dispuesto en el numeral 2º de este mismo ordenamiento legal y que se sujetan a las siguientes declaraciones y clausulas.-------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------DECLARACIONES-------------------------------------------------------

---------------------------------------------------“DEL ENAJENANTE”-----------------------------------------------------

----------PRIMERA.- Declara el (la) C. MARIA ESPERANZA DIAZ CRUZ  , ser de Nacionalidad Mexicana, con capacidad legal para CONTRATAR, CONVENIR Y OBLIGARSE; de 32 años de edad, estado civil Casado, ocupación Ama de Casa, originario y vecino del  Municipio de Tapalapa, Chiapas, y que es Ejidatario Legalmente reconocido y titular de Derechos Ejidales en el ejido de mérito, calidad que se acredita con el certificado parcelario número 28Z-1 P1/1 expedido el 25 de Julio 2006 por el C. Delegado del Registro Agrario Nacional, Lic. JOSE ALFREDO GOMEZ VAZQUEZ  de conformidad con el acta de asamblea de fecha 28 de Marzo de 1994.---------------------------------------------------------------

----------SEGUNDA.- Sigue declarando el enajenante que es legítimo titular de derechos parcelarios respecto de la parcela número ubicada en el ejido TEAPA, ANEXO IGNACIO ALLENDE, Municipio de Teapa,  Estado de Tabasco;; con una superficie de 01 – 87 – 58.13, Hectáreas, misma sobre la que le fue la posesión de hecho que venía ostentando de forma legal por la asamblea de ejidatarios de fecha 28 de Marzo de 1994, de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 23 fracción VIII, 27 y 28 de la Ley Agraria en vigor previa delimitación del polígono, acorde con lo preceptuado por el numeral 56 del ordenamiento legal invocado, la cual tiene las medidas y colindancias siguientes.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------    

----------a) AL NORESTE: 123.84 MTS. CON PARCELA 25; 93.68 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 26.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------b) AL SURESTE: 64.92 MTS. CON PARCELA: 29:76.61 CIN SOLAR 1: 1.89 MTS. CON CALLE S/N.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------c) AL SUROESTE: 40.93 MTS.CON PEDRO JAVIER RESENDEZ MEDINA; 219.18 MTS CON PARCELA 24-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------TERCERO.- Continua declarando el “ENAJENANTE” que es su voluntad enajenar los derechos parcelarios respecto de la parcela descrita en la declaración que antecede al C. MARIA ESPERANZA DIAZ CRUZ,  Que dicha parcela se encuentra libre de gravamen y de compromisos o responsabilidades con terceros, y que para efectos en su caso del ejercicio del Derecho del Tanto, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 80 de la Ley Agraria, realizo la debida notificación a su cónyuge el día 20 de Octubre de 2009.----------------------------------------------------------------------------

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