Acta Notarial De Requerimiento De Patrimonio Familiar

ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO

En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de mayo de dos mil once, siendo las nueve horas, RONALD MANUEL COLINDRES ROCA, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en sexta avenida cero guion sesenta zona diez, Torre Profesional dos, oficina cuatrocientos catorce de esta ciudad, soy requerido por el señor JOSE MIGUEL GARCIA HURTARTE , de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guion uno y Registro cuatrocientos veinticinco mil ciento treinta, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala departamento de Guatemala. Hago constar que el requirente actúa en nombre propio y que solicita mis servicios profesionales para que se tramiten ante mí las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta el señor JOSE MIGUEL GARCIA HURTARTE que con fecha veintiocho de diciembre de dos mil uno contrajo matrimonio con la señorita MARCELA MARIA LEMUS MALDONADO, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y registro seis cientos cincuenta y siete mil doscientos noventa, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala departamento de Guatemala, el cual fue autorizado por el notario Juan Luis Tuchez Vásquez, extremo que acredita con el certificado de partida de matrimonio numero quinientos treinta, folio noventa libro setenta de matrimonios notariales extendida por el registrador civildel registro nacional de las personas de esta ciudad, de fecha veinticinco de abril del presente año. Como producto de unión los esposos procrearon al niño PEDRO SIMON GARCIA LEMUS, quien actualmente tiene seis años de edad, guatemalteco, de este domicilio, extremo que acredita con el certificado de la partida de nacimiento numero novecientos ochenta, folio ciento diez, libro cincuenta y seis guion N, de nacimientos de esta ciudad, extendida por el registrador civil del registro nacional de las personas de esta ciudad, con fecha veinticinco de abril del presente año. SEGUNDO: Declara el requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número seiscientos cincuenta, folio treinta y dos, del libro trescientos noventa, del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca ubicada en la once calle, doce guión treinta y siete zona once de esta ciudad, consistente en una casa de habitación de construcción de ladrillo, con el área, medidas y colindancias que constan en la respectiva inscripción, según consta en la certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha veinte de abril del presente año, con matricula fiscal número seis mil ciento cuatro guión S y que de acuerdo con valuación reciente practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, tienen un valorestimado de SESENTA MIL QUETZALES (Q60,000.00). el requirente expresamente hace constar que el bien inmueble identificado se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la documentación presentada, consistente en la certificación del Registro General de la Propiedad de la Zona Central y de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas, así como el testimonio de la escritura número sesenta autorizada por el notario Juan Luis Tuchez Vásquez de fecha dieciocho de abril de dos mil once. TERCERO: el promoviente expresa que es su deseo CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien antes identificado, bajo las siguientes estipulaciones: a) Beneficiarios: Su cónyuge MARCELA MARIA LEMUS MALDONADO, y su hijo menor de edad PEDRO SIMÓN GARCIA LEMUS; b) Bien afecto: el patrimonio familiar se constituye sobre la finca urbana de su propiedad identificada en el punto segundo de la presente acta; c) Tiempo de duración: El patrimonio se constituye por un lapso de DOCE AÑOS (12), contados a partir del momento en que se otorgue la escritura de la constitución familiar del patrimonio familiar, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos GARCIA LEMUS, PEDRO SIMON GARCIA LEMUS, alcance la mayoría de edad; d) Valor del Bien: El valor del bien inmueble sobre el cual se constituye el patrimonio familiar será el requirente; e) Administrador: El representante de los beneficiarios y administrador del patrimonio familiar seráel requirente; CUARTO: Expresa el promoviente que para los efectos legales correspondientes, presenta declaración jurada de que los demás bienes su propiedad no existen gravámenes, según consta en acta notarial autorizada por el infrascrito Notario en esta ciudad, de fecha cinco de abril de este año; de igual manera declara que no posee no es deudor de ninguna persona. QUINTO: En

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