Amortización y fondos de amortización

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NUEVO LEÓN[pic 1][pic 2]

FACULTAD DE CONTADURÍA PÚBLICA Y ADMINISTRACIÓN

LICENCIADO EN ADMINSTRACIÓN

Ejercicios de Amortización y Fondos de Amortización

DOCENTE: María Elena Martínez Gzz.

                                                                                                                                                                GRUPO: DJ

Matemáticas Financieras

CIUDAD UNIVERSITARIA DE N. L., A 06 DE MAYO DEL 2022

Amortización es un proceso financiero de saldar gradualmente una deuda actual, mediante una serie de pagos que pueden ser iguales o diferentes. Extinción, mediante pagos periódicos, de una deuda actual.

Las tablas de Amortización muestran el calendario de pagos que debe hacer un deudor para saldar un préstamo. En ellas se incluyen las fechas de pago, su importe, los intereses correspondientes, la amortización o parte amortizadora y el saldo final, de cada periodo. El importe o pago se obtiene mediante el despeje de la renta en la fórmula del capital de una anualidad simple, cierta, vencida e inmediata

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Los intereses se obtienen multiplicando la tasa de interes por el saldo del periodo anterior; la parte amortizadora la obtenemos restando el valor del pago del periodo y los intereses del periodo; por ultimo, para obtener el saldo insoluto tenemos que restar el saldo anterior y la amortización del periodo actual.

En una operación compra-venta a crédito, después de que el deudor ha hecho algunos pagos, ha adquirido parcialmente el bien, mientras que el acreedor, al haberlos recibido, ya no es propietario de todos los derechos sobre el bien, sino sólo de una parte (saldo a su favor). Derechos del deudor + Derechos del acreedor = Valor de la Operación.

Para el número de pagos en una amortización es necesario el despeje de la variable n en la fórmula del capital de una anualidad simple, cierta, vencida e inmediata (ASCVI).

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Y para la tasa de interés en una amortización se utiliza la misma fórmula.

En los depósitos de un fondo de amortización la deuda que va a amortizarse se plantea a futuro, se construye una reserva o fondo depositando determinadas cantidades en cuentas que devengan intereses, para acumular la cantidad o el monto que permita pagar la deuda a su vencimiento. Los elementos de estos ejercicios son: el depósito por periodo que es representado por la renta; los intereses del periodo que se obtienen mediante la multiplicación del saldo o fondo acumulado del periodo anterior y tasa de interés del periodo; el total es obtenido mediante la suma de depósito del periodo e intereses del periodo; el último elemento de la tabla es el saldo o fondo acumulado se obtiene sumando el saldo del periodo anterior y el total que se suma al fondo.

El total acumulado en una amortización, el saldo insoluto de la deuda, el número de depósitos en un fondo de amortización y la tasa de interés de un fondo de amortización se pueden obtener mediante la siguiente fórmula:

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Despejando la variable correspondiente y que se desee obtener.

La amortización y el fondo de amortización parecen ser muy similares, sin embargo, existen diferencias que nos hacen ver para que sirve cada una con mayor claridad, es decir, en una deuda amortizada se hacen pagos periódicos y del importe de cada uno, se liquidan los intereses causados hasta ese momento y el resto se aplica a la amortización o disminución del importe de la deuda, en cambio en el fondo de amortización el valor de la deuda se está planteando a futuro y se realizan pagos periódicos en alguna inversión, de manera que se acumule para el momento en que se requiera pagar.

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