CONTRARO DE ARRENDAMIENTO

CONTRARO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebra el C_________________________ Quien él lo sucesivo de le llamara “El Arrendador”. Y el C______________________ quien se llamara “El Arrendatario”. Ambos Mayores de Edad. Vecinos de esta población y con legal para contratar y obligarse dicho convenio. Dicho convenio lo sujetan a las siguientes:

Capacidad

Clausulas

PRIMERA: El arrendador da en arrendamiento al Arrendatario el siguiente inmueble: __________________________________________________________

_____________________________________Mismo que reúne todas las condiciones necesarias para la siembra de cualquier cultivo licito declarando El Arrendatario a su vez que se da por recibido de él a su entera satisfacción y que se encuentra en las condiciones indicadas.

SEGUNDA: El presente arrendamiento tendrá vigencia desde el día ____ (__________) del mes de________ de 20___ (Dos mil_______) y hasta el día ____ (__________) del mes de __________ del año_____ (_____________________). Incluyendo en la señalada la vigente el tiempo necesario para efectuar el proceso productivo de los cultivos ilícitos establecidos o a establecer.

Cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato previo al aviso que en forma indubitable una de ellas de a la otra con_______(___________) meses de anticipación.

TERCERA: la renta estipulada por dicho inmueble la cantidad de $______________ (___________________________________pesos 00/100 M.N.) mismo que deberá pagar el arrendador a él arrendado precisamente por adelanto cada _____________

CUARTA: El Arrendador se obliga a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que hayan sido causados por quienes hubieran tenido contacto con el inmueble arrendado.

QUINTA: El arrendador además se obliga: I) A no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de las cosa arrendada a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables: II) A garantizar el uso o goce pacifico del inmueble arrendado por todo el tiempo del contrato: III) A responde3r de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario o los defectos o vicios o cultos del inmueble objeto del contrato anteriores al arrendamiento: IV) A responder de los daños y perjuicios si el arrendatario sufre la evicción sobre todo o parte del inmueble arrendado: V) A expedir al arrendatario el recibo correspondiente al a cantidad que le otorgue por concepto de la renta estipulada y a cumplir con todas las demás obligaciones que el Código Civil del Estado de Jalisco impone a los arrendadores.

El arrendado se compromete a dejar el terreno cultivable limpio en un periodo de tres años mismos que se utilizaran para la siembra de maíz y garbanzo o frijol ya que a él convenga y a la vez pagara un costo adicional de quinientos pesos por hectárea por año durante tres años.

Y el arrendatario se compromete por un periodo de tres años a respetar al arrendador sus cultivos arriba mencionados y por el periodo de los tres años a facilitar el mejor desempeño de sus terrenos para que ambas partes queden conforme con el contrato celebrado.

SEXTA: en caso de que el arrendador de por terminado l arrendamiento antes del periodo de los tres años se la abonara la o las partes proporcionales del costo de el desmonte al arrendatario

SEPTIMA: El Arrendatario además se obliga a: I) Pagar cumplidamente la Renta Estipulada en el domicilio del Arrendador: II) A destinar el inmueble arrendado solo para la siembra de cultivo lisitos: III) A no subarrendar el inmueble ni parte

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