Comunidades De Bienes

DESCRIPCIÓN

Contrato por el cual la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso a varias personas.

CARACTERÍSTICAS

Esta forma no tiene personalidad jurídica propia, se rige por el Código de Comercio en materia mercantil y por el Código Civil en

materia de derechos y obligaciones.

»» Para ejercer la actividad se requiere la existencia de un contrato privado en el que se detalle la naturaleza de las aportaciones

y el porcentaje de participación que cada comunero tiene en las pérdidas y ganancias de la Comunidad de Bienes.

»» No se exige aportación mínima. Pueden aportarse solamente bienes, pero no puede aportarse sólo dinero o trabajo.

»» Se constituirá mediante escritura pública cuando se aporten bienes inmuebles o derechos reales.

»» Se exige un mínimo de dos socios.

»» La responsabilidad frente a terceros es ilimitada.

Nº de socios Responsabilidad Capital Fiscalidad

Mínimo 2 Ilimitada No existe mínimo legal IRPF (rendimientos por

actividades económicas)

LEGISLACIÓN

»» Código de Comercio en materia mercantil

»» Código Civil en materia de derechos y obligaciones

PROCESO DE CONSTITUCIÓN

• Contrato privado en el que se detalle la naturaleza de las aportaciones y porcentaje de participación que cada comunero

tiene en las pérdidas y ganancias de la Comunidad de Bienes.

• Notario

»» Escritura pública (sólo en el caso de que se hayan aportado a la sociedad bienes inmuebles o derechos reales).

• Consejerías de Hacienda de las CC.AA.

»» Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

• Agencia Tributaria

»» Número de Identificación Fiscal

TRÁMITES PARA LA PUESTA EN MARCHA

• Agencia Tributaria

»» Declaración Censal

»» Impuesto sobre Actividades Económicas (exentan las empresas de nueva creación durante los dos primeros ejercicios

»»

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