Contrato De Leasing
Enviado por Luiskaka • 10 de Junio de 2013 • 250 Palabras (1 Páginas) • 405 Visitas
VENTAJAS. Del leasing o arrendamiento fiinaciero.. e querido destacar 7 ventajas
Financiamiento total, 100% de la financiación total, comparación con los bancos.. 70%
Flexibiliadad, se adapta a las necesidades del usuario pudiendo establecer el plazo del pago. Ya que se kiere adaptar la financiación del bien al usuario
Es un contrato que evita tramites como los de la hipoteca, constitución de garantías, análisis económicos, etc.
evita el pago de impuestos sobre activos fijos, ya que los bienes se encuentran en arrendamiento y no son de propiedad del usuario.
Los procesos contables se simplifican al no tener que calcular la depreciación de los activos fijos.
El cliente puede obtener liquidez vendiendo sus activos (lease back), y continuar obteniendo el beneficio económico del uso del bien.
Al reflejarse en el P&G como un gasto de arrendamiento, disminuye la base imponible sobre la que se debe calcular el pago del impuesto a la renta. A más gasto menos beneficio.
DESVENTAJAS.
No permite entregar el bien hasta la finalización del contrato el bien no es de su propiedad. Duracion aprox de 3 0 4 años cuanto mas caro sea el bien mas durara el contrato.
Existencia de cláusulas penales previstas por incumplimiento de obligaciones contractuales.
La relación contractual tiene que ser al menos de dos años.
UTILIZACION
Una persona o empresa necesita un determinado bien, pero no está en condiciones de destinar recursos para su adquisición.
Por lo general el leasing es usado para cosas que se deprecian o se tornan obsoletos en un plazo no muy largo, como los vehículos o los ordenadores.
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