EJERCICIO FLUJO DE CAJA NÚMERO CUATRO

EJERCICIO FLUJO DE CAJA NÚMERO CUATRO

4. En el estudio de un nuevo proyecto se estiman ventas de 10.000 unidades anuales a un precio de $ 100 cada una. A partir del séptimo año se programa una ampliación de la planta que permitiría duplicar la producción y las ventas. El estudio técnico señala que los costos unitarios de fabricación podrían ser de: mano de obra 6.6 materiales 8.2 y costos indirectos 4.4. Los costos fijos de fabricación se estiman en 200.000 anuales, y la ampliación de la planta requerirá la contratación de un supervisor con una remuneración de 10.000 mensuales. La inversión inicial se compone de terrenos 1.000.000, obras físicas 1.400.000 y maquinaria 600.000. El 40% del dinero de los terrenos se adquirió por medio de un préstamo a 7 años a una tasa de interés del 0.86% efectivo mensual y se pagarán cuotas anuales iguales. La ampliación requerirá comprar equipos por valor de 700.000 y realizar obras físicas por 600.000. Los gastos anuales de administración y ventas ascienden a $ 150.000. Los activos se deprecian de la siguiente forma:

Obras físicas 10% anual. Maquinaria 10% anual. El costo total del estudio de factibilidad fue de 100.000. La tasa de impuestos es del 33% sobre las utilidades. La tasa de interés de oportunidad es del 18% efectivo anual. El horizonte de evaluación del proyecto es de 10 años. Elabore el flujo de caja del proyecto. Calcule los siguientes criterios de evaluación financiera VPN, TIR, TIRM. El capital de trabajo es de 200.000 para cada uno de los años. El valor de mercado de maquinaria es de 150.000 y el de construcciones de 1.400.000

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