Ejemplo arrendamiento financiero

Arrendamiento Financiero

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De acuerdo a la revisión realizada, no se encontraba registrado contablemente una planta eléctrica que tenía en leasing la Agrupación de vivienda Los Tibares.

De acuerdo con la norma la NIC 17, define claramente un arrendamiento como un acuerdo a través del cual el arrendador traspasa al arrendatario a cambio de un pago o una serie de pagos el derecho de usar un activo por un periodo de tiempo acordado.

Según la norma, un arrendamiento financiero es aquel en donde los riesgos sustanciales son transferidos al arrendatario.

El arrendamiento de la planta eléctrica, por parte de la Agrupación de vivienda los Tibares, reúne los criterios de arrendamiento financiero.

• El contrato cubre la mayor parte de la vida útil del activo
• Existe opción de compra cercana al Valor razonable
• Existe transferencia del activo, riesgos y beneficio.

Registro Inicial a diciembre 31/2015

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Registro de cuotas a partir de Enero/ 2016

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Depreciación

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Recomendaciones

• De acuerdo con la norma, cuando no existe certeza de que el arrendatario obtendrá la propiedad al término del plazo del arrendamiento, el activo se depreciará totalmente a lo largo de su vida útil o en el pazo del arrendamiento, dependiendo de cuál sea menor entre estos dos.
• Para el leasing de la planta eléctrica, se tiene certeza de que la Agrupación vivienda los Tibares obtendrá al final del plazo de arrendamiento el activo (planta eléctrica), por tal razón la depreciación se realizara por la vida útil del activo, es decir, 5 años.
• La Agrupación vivienda los Tibares deberá contabilizar el activo arrendado y los correspondientes pasivos al menor valor entre valor presente de los pagos mínimos y el valor razonable, para este caso se deberá registrar por el valor presente de los pagos mínimos ($284.535).

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