INFORMACION FINANCIERA
Enviado por berna23 • 5 de Abril de 2013 • 637 Palabras (3 Páginas) • 241 Visitas
Haga un cuadro mapa mental en donde registre la información financiera que una entidad prestadora de servicios financieros solicita a sus clientes para la obtención de un producto, debe contener adicionalmente sus características y vigencia de la misma.
Información financiera
REQUISITOS PARA LA APROBACION DE UN CREDITO DE VIVIENDA
Fotocopia ampliada de la cédula de ciudadanía.
Certificado de ingresos y retenciones del año inmediatamente anterior debidamente firmado u oficio de No Declarante en el formulario suministrado por el Banco. Si está obligado a declarar: Copia de la declaración de renta del último año
Certificado laboral expedido por empleador con fecha no mayor a 30 días, en la que se especifique: cargo, salario básico actual, tipo de contrato y antigüedad de la empresa,
Extractos de los últimos tres (3) meses, si los tiene.
Características
Puede ser vivienda de interés social VIS (valor hasta 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes) o superior a VIS.
La financiación puede ser hasta el 70% del valor del inmueble2.
Puede escoger su crédito en pesos o en UVR, el que más se acomode a su capacidad de pago.
Ingreso requerido desde 1,5 salarios mínimos mensuales legales vigentes; puede ser individual o del grupo familiar.
Plazo desde 5 hasta 15 años para créditos en pesos, y desde 5 hasta 20 años para créditos en UVR.
La primera cuota del crédito no representará más del 30% del total de los ingresos familiares.
El monto mínimo del crédito es de 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes, si es un crédito en pesos, y de 10 salarios mínimos mensuales legales vigentes, si es en UVR.
La tasa de interés que se aplica al crédito es la vigente el día de su desembolso3.
Puede escoger entre diferentes sistemas de amortización1: cuota fija en pesos, cuota fija en UVR, abono fijo a capital en pesos o abono fijo a capital en UVR.
Garantía requerida: hipoteca abierta en primer grado y sin límite de cuantía a favor del Banco, sobre el inmueble objeto de financiación. Asimismo, los deudores deben suscribir un pagaré.
Debe tomar una póliza de seguro de vida que, en caso de muerte, incapacidad total y permanente, o demás riesgos previstos en la póliza, cubra el 100% del saldo de la deuda.
Posibilidad de asegurar hasta dos deudores (los de mayores ingresos); en caso de muerte o incapacidad permanente de alguno, la obligación será cancelada totalmente por la compañía de
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