Que Es Amortizar

1. ¿Qué es amortizar?

Es saldar una serie de pagos que, generalmente son iguales y que se realizan a intervalos iguales de tiempo.

2. ¿Qué es una tabla de amortizar?

Los pagos que se hacen para amortizar una deuda se aplican a cubrir los intereses y a reducir el importe de la deuda. Para visualizar mejor este proceso conviene elaborar una tabla de amortización que muestre lo que sucede con los pagos, los intereses, la deuda, la amortización y el saldo.

3. Una deuda de $12 000.00 debe amortizarse mediante 4 pagos bimestrales iguales, el primero a realizar dentro de 2 meses, con el interés a 4% bimestral sobre saldos insolutos.

A) Calcular el importe de cada uno de los pagos.

B) Construir una tabla de amortización.

a)

Datos Formula Sustitución Resultado

C= 12000

i= 4%=.04

n= 4 R=Ci/1-(1+i)-n R=12000*.04/1-(1.04)-4 R= 3305.88

b)

fecha pago bimestral interés sobre saldo amortización saldo

hoy 12000

fin bim 1 3305.880544 480 2825.880544 9174.119456

fin bim 2 3305.880544 366.9647782 2938.915766 6235.203689

fin bim 3 3305.880544 249.4081476 3056.472397 3178.731293

fin bim 4 3305.880544 127.1492517 3178.731293 0

totales 13223.52218 1223.522178 12000

4. ¿Cuál sería el pago final que liquida una deuda de $23 000.00 contratada a 27%efectivo anual a pagar mediante 3 pagos anuales vencidos de $10 000.00 y un pago final que debe realizarse al término de 4 años?

5. Una deuda de $7 250.00 se debe pagar en un año mediante pagos trimestrales iguales vencidos. Si el interés pactado para la operación es de 36% anual convertible trimestralmente,

A) Hallar el importe de cada pago.

B) Construir una tabla de amortización.

6. Hacer un cuadro de amortización de pagos mensuales vencidos de $1,025.00 hasta la extinción total de una deuda de $5,800.00 pactada al 20% anual convertible mensualmente, calculando también el pago final que extinga la deuda.

7. Una pareja de recién casados adquiere una casa en condominio que cuesta $160,000.00. pagan un enganche de $50,ooo.oo y acuerdan el resto en 24 mensualidades iguales con 24% de interés convertible mensualmente. Haga una tabla de amortización que muestre

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