FINANZAS 1 AMORTIZAR: SALDAR PARTE DE LA DEUDA

fINANZAS iV, uNIDAD 2

LIBRO:

AMORTIZAR: SALDAR PARTE DE LA DEUDA.

TABLAS DE AMORTIZACION: REPRESENTACION GRAFICA DE LOS PAGOS DE UN CREDITO EN EL QUE ADEMAS DE AMORTIZAR DEUDA EN INTERVALOS DE TIEMPO, SE PAGA INTERESES.

CUATRO FORMAS DE PAGO DE FINANCIAMIENTO: 1- PAGOS IGUALES O ANUALIDADES, 2- AMORTIZACIONES IGUALES MAS INTERESES SOBRE SALDOS INSOLUTOS, 3- PAGO PERIODICO DEL INTERES Y EL CAPITAL AL VENCIMIENTO, 4- INTERES CAPITALIZABLE.

PAGOS IGUALES O ANUALIDADES: FORMA DE AMORTIZACION QUE CONSIDERA QUE LOS PAGOS SE HACEN POR UN MISMO IMPORTE QUE CUBRE INTERES Y CAPITAL. LA AMORTIZACION AUMENTA EN PROPORCION A LA TASA DE INTERES. Formula:

RENTA O ANUALIDAD= c/((1-(1+i)n)/i) ____________ a la n. exposición

C=CAPITAL INICIAL

I=INTERES (DE CADA PAGO)

n= NUMERO DE PAGOS REALIZADOS.

AMORTIZACIONES IGUALES MAS INTERES SOBRE SALDOS INSOLUTOS: FORMA DE AMORTIZACION QUE EL IMPORTE A PAGAR DEL CAPITAL ES IGUAL EN CADA PERIODO Y EL INTERES SOBRE SALDOS INSOLUTOS SE REDUCE CON EL SALDO.

AMORTIZACION DEL CREDITO: 1,000.00/6= 166.67

PAGO PERIODICO DE INTERES Y EL CAPITAL AL VENCIMIENTO: DURANTE LA VIGENCIA SE PAGABA INTERES Y NO EL CAPITAL QUE SE DEJABA AL VENCIMIENTO.

INTERES CAPITALIZABLE: SE CAPITALIZA EL INTERES Y  LOS PAGOS INICIALES SON MAS BAJOS, PUES AL PRINCIPIO NI SIQUIERA ALCANZAR A CUBRIR EL INTERES. AL PASO DEL TIEMPO EL IMPORTE SE INCREMENTA Y LOS PAGOS SON MUCHO MAS ELEVADOS. (A VALOR PRESENTE, EL IMPORTE DE LOS PAGOS ES EL MISMO)

AMORTIZACIONES A TASAS DINAMICAS: LAS TASAS SON DINAMICAS, CAMBIAN DURANTE EL TIEMPO QUE DURA EL CREDITO. (EJEMPLOS: PAGOS IGUALES O ANUALIDADES, AMORTIZACIONES IGUALES MAS INTERES SOBRE SALDOS INSOLUTOS, PAGO PERIODICO DE INTERES Y EL CAPITAL AL VENCIMIENTO, INTERES CAPITALIZABLE)

AMORTIZACION EN UNIDADES DE INVERSION (UDIS): 3 COMPONENTES DE LA TASA DE INTERES NOMINAL= 1- LA TASA REAL, 2- TASA DE INFLACION, 3-TASA DE RIESGO PAIS.

FORMULA GRAL PARA EL RENDIMIENTO REAL:

RENDIMIENTO REAL= (((1+%RENDIMIENTO)/(1+%INFLACION)) – 1 ) x100

TASA NOMINAL: AQUELLA EN LA QUE SE PACTA LA TASA ANUAL A LA CUAL SE NEGOCIA UN CREDITO O EL RENDIMIENTO DE UNA INVERSION.

TASA REAL: ES LA QUE SE GANA DESCONTANDO LA INFLACION.

TASA DE INFLACION: TASA A LA QUE AUMENTAN LOS PRECIOS Y QUE DESGASTA EL PODER ADQUISITIVO DEL DINERO.

PERPECTIVAS FINANCIERAS (TEXTO)

DECISIONES DE INVERSION A LARGO PLAZO: SE APOYAN EN UN PRESUPUESTO DE CAPITAL Y CONSTITUYEN UNA DE LAS ACTIVIDADES MAS IMPORTANTES DE LA ADM FINANCIERA EN LAS EMPRESAS. SINONIMOS: INGENIERA ECONOMICA, ADMINISTRACION DE ACTIVOS FIJOS Y EVALUACION DE PROYECTOS.

PRESUPUESTO DE CAPITAL: FORMA PARTE DEL PRESUPUESTO FINANCIERO CONJUNTAMENTE CON EL PRESUPUESTO DE EFECTIVO, COMPLEMENTANDO AL PRESUPUESTO DE OPERACIÓN QUE INCLUYE: EL PRESUP DE VENTAS, DE PRODUCCION, INVENTARIOS DE PRODUCTOS TERMINADOS Y EN PROCESO, CONSUMO Y COMPRA DE MATERIALES CONSIDERANDO A SU VEZ EL PRESUPUESTO DE INVENTARIO DE MATERIALES, EL PRESUP DE MANO DE OBRA DIRECTO, DE GASTOS DE FABRICACION Y GASTOS DE OPERACIÓN. TODOS ESTOS PRESUPUESTO SE CONJUGAN PARA CREAR EL PRESUPUESTO MAESTRO QUE CONDUCE A LOS ESTADOS FINACIEROS PROYECTADOS: ESTADO DE RESULTADOS Y BALANCE GENERAL PROFORMA.

EVALUACION DE PROYECTOS: AREA DE ESPECIALIZACION EN EL CAMPO DE LOS FINANZAS QUE REQUIERE UNA BASE DE CONOCIMIENTOS DE MATEMATICAS FINANCIERAS.
PRESUPUESTO: PLAN DE ACCION FUTURA DE CARÁCTER CUANTITAVO QUE HABRA DE AYUDAR A LA TOMA DE DECISIONES Y ADEMAS SERVIRA PARA EVALUAR LAS DECISIONES.

PRESUPUESTO DE CAPITAL: SINONIMO DE INVERSIONES A LARGO PLAZO.

INVERSION: ASIGNACION DE RECURSOS QUE HACEMOS EN EL PRESENTE CON EL FIN DE OBTENER UN BENEFICIO EN EL FUTURO.

PRESUPUESTO DE CAPITAL, SEGÚN JHONSSON Y GENTRY: SE REFIERE AL HECHO DE QUE EL DINERO QUE SE HAYA DE INVERTIR ES ESCASO Y DEBE PRESUPUESTARSE ENTRE ALTERNATIVAS DE INVERSION COMPETITIVAS.

PRESUPUESTO DE CAPITAL SEGÚN (OTRO X): PLAN FORMAL PARA LA OBTENCION E INVERSION DE FONDOS EN PROYECTO A LARGO PLAZO.

CLASIFICACION DE LAS INVERSIONES:

• INVERSIONES OBLIGATORIAS: UNA EMPRESA PODRA ESTAR OBLIGADA A HACER CIERTAS INVERSIONES PARA EVITAR LA CONTAMINACION AMBIENTAL O BIEN MEJORAR CIERTAS INSTALACIONES PARA PREVENIR LOS RIESGOS INDUSTRIALES
• INVERSIONES NO LUCRATIVAS: SE INCLUYE DENTRO DE ESTA CLASIFICACION LA CONSTRUCCIONES DE GIMNASIOS O ALBERCAS PARA LOS TRABAJADORES.
• INVERSIONES CUYA RENTABILIDAD RESULTA DIFICIL DE MEDIR: DENTRO DE ESTE GRUPO ESTA EL DESARROLLO DE EJECUTIVOS.
• PROYECTOS DE REEMPLAZO: SE PODRA ADQUIRIR EQUIPO MODERNO PARA REEMPLAZAR EQUIPO USADO LO CUAL HABRA DE PROVOCAR UNA REDUCCION EN LOS COSTOS O POSIBLEMENTE UN INCREMENTO EN LA CAPACIDAD PRODUCTIVA.
• PROYECTO DE EXPANSION: SE ESPERA QUE SE INCREMENTEN LOS INGRESOS TOTALES DE LA EMPRESA DEBIDO A UNA AMPLIACION EN LAS INSTALACIONES QUE PERMITA UNA PRODUCCION DE LOS MISMOS
• PROYECTOS CON FLUJOS CONVENCIONALES Y NO CONVENCIONALES: CONVENCIONALES: SON AQUELLOS QUE AL INICIO SE TIENEN COMO FLUJOS NEGATIVOS A CONSECUENCIA DE LA INVERSION Y POSTERIORMENTE SE TIENEN COMO FLUJOS POSITIVOS // NO CONVENCIONALES: ALTERAN FLUJOS POSITIVOS Y NEGATIVOS POSTERIORES A LOS DE LA INVERSION. ESTOS TIPOS DE INVERSIONES CONDUCEN A ERROR AL CALCULAR LA TASA INTERNA DE RENDIMIENTO DE LOS PROYECTOS.
• PROYECTOS RUTINARIOS O TACTICOS: SI EL PROYECTO QUE SE ANALIZA MANTIENE EL MISMO GRADO DE RIESGO PARA LA COMPANIA.
• PROYECTOS ESTRATEGICOS: SI EL PROYECTO TIENE UN RIESGO MUCHO MAS ELEVADO DEL QUE ASUME LA EMPRESA EN SUS PROYECTOS.
• PROYECTOS PARA ATACAR NUEVOS MERCADOS O NUEVOS PRODUCTOS: POR TENER ELEVADO RIESGO SE LES PIDE UN RENDIMIENTO MENOR.
• ACEPTAR O RECHAZAR UNA ORDEN ESPECIAL A LARGO PLAZO: IMPLICA LA NECESIDAD DE ADQUIRIR NUEVO EQUIPO PARA PODERLAS SATISFACER.
• PROYECTOS COMPLEMENTARIOS: NECESARIAMENTE DEBE REALIZARSE TAMBIEN OTRO COMPLEMENTARIO.
• PROYECTOS MUTUAMENTE EXCLUYENTES:  SI SE ACEPTA UNO DE LOS PROYECTOS SE TIENE QUE RECHAZAR EL OTRO.
• DESINVERSIONES: CIERRE DE PLANTAS, ELIMINACION DE PRODUCTOS O DEPTOS.

PRESUPUESTO DE CAPITAL, SEGÚN JOEL DEAN: DESEMBOLSO CAPITALIZABLE PERO NO EN UN SENTIDO CONTABLE O FISCAL SI NO EN UN SENTIDO ECONOMICO.

DE DONDE SURGEN LOS PROYECTOS DE INVERSION: DE LOS DISTINTOS DEPTOS DE UNA EMPRESA Y DE LOS DISTINTOS NIVELES JERARQUICOS DE UNA ORG.

PROBLEMA QUE TIENEN LAS COMPANIA CON MULTIPLES DIVISIONES Y PLANTAS: QUE TODOS COMPITEN POR LOS ESCASOS RECURSOS DE LA EMPRESA Y LOS FONDOS SE CONCENTRAN A NIVEL CORPORATIVO PARA LUEGO ASIGNARLOS A PROYECTOS SEGÚN CRITERIO DE PRIORIDADES.

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